【2017年整理】中小企业融资 第3章 融资租赁.pptVIP

第三章 融资租赁 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一节 案例分析 第二节 融资租赁业务操作程序与要点 第三节 融资租赁知识要点 本章教学内容 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一节 案例分析 “东资西调”模式——长运股份租来20条船 浙江省人民医院的融资租赁 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 案例1分析与讨论 1、作为上市公司，长运股份为什么会选择融资租赁的方式解决船只购置问题？与增资扩股等方式比较有什么好处？ 2、比较一下融资租赁与银行贷款的成本，为什么融资租赁的成本要高于银行贷款？为什么它还收到企业欢迎？ 3、融资租赁中主要存在那些风险，长运股份与金海岸公司是如何控制这些风险的？ 4、结合实际，谈谈融资租赁对于中小企业融资的作用和意义，这种方式适合企业的哪一类资金需求。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 案例2分析与讨论 1、以上案例中涉及到哪几个主体，他们之间是怎样的一种关系？通过什么合同来保障各自利益？ 2、浙江省人民医院通过融资租赁解决了什么问题，得到了什么利益？深圳傲华医疗设备发展有限公司在其中起什么作用，得到了哪些利益？浙江省租赁公司在其中起什么作用？ 3、融资租赁对中小企业融资起着什么样的作用？ 4、融资租赁中各方有哪些风险，如何对这些风险进行控制？ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二节 融资租赁业务操作程序与要点 一、 简单融资租赁的业务操作程序 二 、 融资租赁的租金计算 三 、 融资租赁中的项目评估 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一 、 办理融资租赁业务的程序 选择租赁公司 办理租赁委托和资信审查 选择设备 签订购货协议 签订租赁合同 申办融资租赁合同公证 租赁物件交货 办理验货与投保 支付租金 维修保养 税金缴纳 租赁期满处理设备 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二 、 融资租赁的租金计算 租金计算方法 参算因子 一个简单的案例 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （一） 租金计算方法 年金法 固定利率计算方法 浮动利率计算方法 附加率计算方法 隐含利率计算法（IRR) Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、 年金法 按承租人占用本金的时间，根据双方约定的利率和期数，复利计算利息。在每个租金还款期，先结利息后结本金 Evaluation only. Creat