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东方雅苑项目1-8#楼、1#地下车库工程及配套公建工程安全防护施工方案 一、编制依据 1、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）。 2、《建筑工程安全技术交底手册》。 3、《建筑施工防护架实用手册》。 4、《建筑施工手册(缩印本第二版)》 5、《建筑安全法规及文件汇编》 6 、《北京建设工程施工现场安全防护标准》 7、东方雅苑工程施工图纸 二、工程概况 （一）工程简介 项 目 内 容 工程名称 东方雅苑1#～8#楼，1#地下车库及配套公建工程 工程地址 北京市朝阳区西大望路30号 建设单位 北京中力房地产开发有限公司 勘察单位 北京华茂中天建筑设计有限公司 设计单位 北京中天建中工程设计有限责任公司 招标范围 建筑工程、装修工程、电气工程、给排水工程、采暖工程、电梯工程、通风空调工程、消防工程、建筑智能系统、变配电工程、天然气工程、锅炉工程、交通配套工程、室外工程等 （二）建筑概况 （1）.建筑规模：本工程由1#～8#楼，1#地下车库、地下配套公建工程及人防出入口等部分组成。1#～8#楼地下三层，地上除7#楼裙房为二层外，其余均为十二层～二十一层；1#地下车库为地下二层建筑，上有1.6m覆土层，停车523辆，建筑面积24814㎡。其中地下一层北半部分为车库，南半部分为商业用房建筑面积6520㎡，地下二层及1#～8#楼地下三层为人防工程，按平战结合考虑，平时为小汽车库和机房，战时为物资库。人防面积为11651㎡。本工程除1#、2#楼一层二层和7#楼及7#裙房为公建外，其余从一层～二十一层均为住宅用房，层高为2.8米，总建筑面积为154409.55平方米，其中地上为103012.43平方米，地下为51397.12平方米。各楼座面积如下： ⑴ 1#住宅楼： 13366.43 平方米 ⑵ 2#住宅楼： 16303.75 平方米 ⑶ 3#住宅楼： 13455.03 平方米 ⑷ 4#住宅楼： 13455.03 平方米 ⑸ 5#住宅楼： 14352.63 平方米 ⑹ 6#住宅楼： 12139.66 平方米 ⑺ 7#住宅楼： 26660.18 平方米 ⑻ 8#住宅楼： 11076.84 平方米 （2）.电气、设备配制：电气工程有变配电系统、电气照明及动力系统、防雷接地系统，弱电包括：电话、有线电视、楼宇自控、综合布线、计算机网络等系；每栋楼设有5部电梯，3部客梯两部消防电梯。设有给排水系统、采暖系统、通风排烟系统；消防工程设有室内消火栓和自动喷淋系统、烟感及火灾自动报警等系统。 （三）结构概况 （1）.建筑类别为一类，建筑物耐久年限为II级50年，耐火等级为一级，抗震设防类别为丙类，建筑物安全等级为二级，抗震设防为8度。 （2）.结构类型：1#地下车库为无梁楼盖结构，1#～6#、8#楼为剪力墙结构，7#楼为框剪结构。 （3）.地基和基础：基础为天然地基上的钢筋混凝土平板式筏基，地基持力层为粉细砂层，地基承载力标准值为220kpa。地下水位从自然地面往下11.6米，基础埋深10.9米，基坑大面积无需降水，开挖时局部集水坑应采取降水措施。 （四）现场概况 本工程为东方雅苑住宅项目北区1#～8#楼，1#地下车库及地下配套公建工程，位于北京市朝阳区西大望路30号，南临人民机器厂南路，西侧与北京吉普汽车有限公司接壤。规划建设用地5.06公顷。建筑物场地原有建筑物已基本拆除，现场比较规整，便于布置施工设备，现场办公用房及材料堆放。施工现场能够形成环行道路和独立的出入口，可以封闭施工，便于施工管理。施工用水、用电已引入现场，便于使用。现场地下管道、电缆改线已完成。三通一平已到位，具备进场施工的条件。 劳务队的生活区设在东方雅苑北区建设单位提供的代征尚未开通的规划道路场地内，新建施工人员生活用房条件比较好。距施工现场较近，上下班方便。 本工程距北侧为风度柏林，东侧为北空干休楼和办公用房，南侧为居民区平房很近。在开工前应作好附近周边居民的工作，在施工中，要特别注意扬尘和防噪声的控制，对周围的安全防护和文明施工必须重点考虑。 三、安全生产目标 贯彻GB/T28001-2001职业健康安全管理体系标准； ⑴.安全管理方针：安全第一、预防为主 ⑵.安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在千分之三以内。 四、安全组织保证体系： 针对该工程的规模与特点，以项目经理为首，由现场经理、安全主管、专业责任工程师，各分包单位等各方面的管理人员组成安全保证体系 安全施工管理机构及运行程序 成立工地文明施工领导小组 组长：项目经理 副组长：项目执行经理、项目总工 组员：安保部经理、工程部经理、各专业工长、各作业队队长 安全文明施工管理机构及运行程序图 五、安全生产责任制 1 项目经理安全