2007年5月惠阳五月孪钅骏市监测报告.pdfVIP

惠阳五月楼市监测报告 一、市场在售楼盘盘点 (一) 东方新城 总占地面积（㎡） 总建筑面积（㎡） 330000 340000 开盘时间 备注 项目基本情况 07 年 1 月 20 日 ———— 项目坐落于惠阳区秋长镇高岭村 （秋长镇政府南面），毗邻棕榈岛高尔夫球场，由 13栋洋 房 （有6-10 层）及 126栋别墅组成，以二、三、四房为主，兼有少量一房与别墅，面积差 别较大 推广形式 晶报推广，楼体广告 销售策略 分期推出，认筹销售，开盘期购房有额外的优惠，赠送 500 元/平米的装修款 销售情况 推出套数 （套） 销售率 销售均价 （元/㎡） 主销户型 及分析 1508 ———— 三期价格未定 二房、三房 月销售情况及 一期售罄，二期剩余的少量单位已经全部消化，三期目前接受诚意登记中 工程进度 （二）、华茂大厦 总占地面积（㎡） 总建筑面积（㎡） 3817.5 54000 开盘时间 备注 项目基本情况 07 年 5 月 19 日 ———— 位于惠阳城区核心地段，开城大道与承修路交汇处，总层数为 23 层，一至三层为商铺，第 2 2 四层为架空园林风情， 第五层以上为住宅， 户型： 一房、 两房、 三房， 面积在 56.46M —122.06M 之间 推广形式 楼体广告，深圳－惠阳车载视频广告等 销售策略 一次性 9.8 折,按揭 9.9 折,认筹后可以多得另外的 9.9 折 销售情况 推出套数 （套） 销售率 销售均价 （元/㎡） 主销户型 及分析 97% 3600 一房、两房 月销售情况及 5 月 19 日开盘，基本由认筹客户消化，已经销售完毕，目前仅剩余少量 3 房户型 工程进度 （三）、中天彩虹城 总占地面积（㎡） 总建筑面积（㎡） 89156 460000 开盘时间 备注 尚未开盘 在施工的桩基础阶段 项目基本情况 项目位于惠州市惠阳城区 （淡水）南部，惠阳通往大亚湾的主干道人民路北则。基地分为 2 南北两个地块，所处区域属惠阳城区与大亚湾交接地段，地理位置十分优越。将以 70M 2 2 2 —80M 的两房、85M —110M 的三房为主力户型，辅以少量的公寓、四房及五房空中复式单 位 推广形式 现阶段仅以路牌和墙体广告为推广形式 销售策略 预计采用认筹与分期推出的形式 销售情况 推出套数 （套） 销售率 销售均价 （元/㎡） 主销户型