2010年2月份天津房迪钅控产市场研究报告.pdfVIP

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2010年2月份天津房迪钅控产市场研究报告

2010 年 2 月刊 2010-3-2 目录一、一級土地市场成交 3 1. 2010 年2 月上市土地分析 3 2. 2010 年2 月成交土地汇总分析 3 3. 2010 年2 月成交土地明细 5 二、商品住宅市场 8 1. 2 月商品住宅成交数据统计 8 2. 近两年天津市商品房成交情况 9 三、二手房市场 11 1. 本月成交数据统计 11 2. 本月成交分析 12 四、典型项目监测 12 1. 典型中高端项目监测数据 12 2. 天津市成交价格在 10000 元/㎡以上项目 1 月份备案情况 17 3. 1 月成交套数超过 50 套的项目备案数据 19 五、焦点信息备忘 21 1. 温家宝网聊谈话 21 2. 关注两会 22 3. 天津楼市动态（政府工作报告） 24 六、附件：2010 年 2 月份上市地块 26 第 2 页共 33 页一、一級土地市场成交 1. 2010 年 2 月上市土地分析 2010年2月天津市共有39宗经营性用地上市（不含工业用地），供应面积631.9万平米， 2月份大量土地井喷性集中上市，上市量是1月份的4倍多。上市土地中，主要集中在滨海新区和远郊区县，市内六区也有三宗土地上市。上市土地明细见附件。 2. 2010 年 2 月成交土地汇总分析住宅及居住型商业、服务工业居住综合合计公寓业、金融业地地块地块面地块面地块地块面地块面面积占区域块地块数数积(m2) 积(m2) 数积(m2) 积(m2) 比数和平区 1 49682 1 49682 7.84% 河西区 0 0 0.00% 南开区 0 0 0.00% 河东区