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中原2011深圳星河时项目代开盘热销经验
2011年03月31日;;项目名称;购房受到政策的限制，客户数量急剧下降！购房客户总量缩水，稀缺是当前住宅市场普遍存在的情况。
全市NO.1产品供应量，知名开发商陆续进驻，使得客户购房具有更多选择性，购房更为理性；楼盘之间的竞争力度将更加明显！;星河时代:
继2010年10 月9日别墅第一批单位、1月9日高层第一批单位两度开盘即售罄后，3月26日再创政策重围之下逆市开盘售罄神话！两栋高层在短短3个小时内全部销控，价格再攀新高！加推B6栋180平米新品同样受追捧，没做推广、清水房开放也仅5天，依然热销过半，力证星河所在，必定中心！ ;星河时代
开盘案例分享;物业地址;类型;项目名称;注：B6为加推园景楼王单位，2梯2户，价格偏高且为合拼单位，去化率较低;86㎡一房两厅，可改三房
户型质素
两个双层高阳台可改房间
景观、生活双阳台
分布：B3栋1、2单元;153㎡，三房两厅，可改五房
户型质素
两个双层高阳台可改房间
有景观阳台和入户花园
分布：B7栋1、2单元合拼;借鉴点：
动静分开：一楼二楼分开布局，保证了二楼选房的秩序和私密性
信贷咨询区：缩短后期办理购房银行手续的时间题
蛇形排队：按排队秩序入场等候，以蛇形排队，从尾端到前端，以此顺序排号
专人叫号：体现尊贵型，同时保证现场秩序
;借鉴点：
在蓄客量达不到的时候，果断启动了中原的高额转介
老带新的措施，深度挖掘星河的老业主
软文炒作保证，每周置顶
与机构合作，活动形成系列性;客户访谈;客户访谈;客户访谈;客户情况;逆市中星河时代的热销;——中原篇;续客期;中原二三级市场联动;启动地毯式推广铺排;启动项目推介会;首创龙岗片区最高额外转介佣金项目，诱惑力不言而喻！
高额点数的冲击，使得业务员对于星河时代的转介趋之若鹜……
市场经济下丰厚的回报就是王道！;CCES系统资源启动;狼性销售团队打造;THE END
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