2008年5月杭州房地布苹市场调研报告.pdfVIP

市场月报 产业地产研究报告  决策 ·参考 ■  内部资料·请勿传播  ■  2008.05.26 本 期 目 录 编辑： 本 期 目 录 传化江南大地发 展有限公司营销 策划部 ⊙ 理论研究： 究竟什么是科学园？ （1—7） 地址： 杭州市庆春路 11 ⊙ 价格信息： 号凯旋门商业中 张江药谷研发楼出租信息 （8— 9） 心 15F（310009） ⊙ 竞争情报： 电话： 中都仓前孵化器定位报告 （10—34） 0571 ⊙ 开发调查： 邮件： 杭州滨江房地产开发情报 （35—60） 93zx@163.com 1 概要 2 区位与部分高科技企业落户位置图 3 滨江 2006-2007 年土地成交情况 4 滨江核心区域住宅销售情况 5 滨江区酒店调查 6 滨江综合体调查 7 滨江核心区写字楼情况 ⊙ 市场活动： 招商中心参加 08 年中国杭州工业生物技术大会 （61） ⊙ 特别报道： 亲历 “5.12”特大地震 (62—66) 大地团总支“5•18 与圣火同行”活动 （67—68） ⊙ 职场幽默： 烦恼的来源 （69） 究竟什么是科学园？ 科技园区不仅仅是一个理论上的概念， 更大程度上是实际建设中一种常用的 术语。科技园区的概念最早来源于 20世纪 50 年代，斯坦福大学开办了世界上第 一个科技园，后来逐渐演变为今天的硅谷，成为世界高科技园区的最典型代表。  20世纪六七十年代，英国剑桥科学园和法国索菲亚安蒂波利斯科学城相继兴建， 标志着科技园开始从美国向欧洲扩散。80年代之后，世界各国掀起了兴建科技 园区的热潮，我国也从 80年代中期开始探索设立科技园，1999年底开始建立国 家大学科技园试点。 在科技园区形成之初，人们对科技园的概念界定还不是很清楚，随着各国科 技园的不断涌现和发展，对科技园的概念、特征、发展模式等的认识逐步深入， 但是对科学园的叫法却随着各国国情和各地习俗而不一而足，如美国叫“大学研 究园”( University Related Research Park)或“研究园” （Research Park），英国叫“科 学（公）园”( Sci