南京市江宁区禄口地计划块项目启动期战略与物业发展建议报告下.pptVIP

项目展示模式借鉴 目的： 吸引眼球 截留江宁客户 直接引起看房者的兴趣 建筑（1） 细部设计建议 氛围营造 水系 自然水系 B2 第三期 B4 第五期 启动区 第一期 B1 第二期 B3 第四期 启动期展示方案 宁溧公路 展示规模 展示环境 展示产品 展示形象 道路及绿化 亮点 售楼中心 风情商业街 导示系统 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 亮点一：会所 亮点二：样板房区 —— 属于销售中心 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 宁溧公路 启动区 前广场 会所 中心庭院 样板房区 中心庭院 启动区 总占地面积：为5000平米 建筑面积：3500平米 售楼中心位置与规模 前广场 会所 中心花园 样板房 包含四个部分内容 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 现代、高档的会所和建筑单体相得益彰，和园林水景共融，更具气势。 形象与功能 在展示期间设施配置、经营管理方面务必要体现小区档次，同时能够为业主提供全面、优质的会所服务。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1. 前广场 前广场 会所 中心庭院 样板房区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 作用 提高整个社区的品质，聚集人气，增强建筑的吸引力与亲和力，形成区域中心化 功能 施工时前广场先建，可作为产品销售时的活动中心及停车使用 需解决的问题—— 看楼车辆、人流进入性 需配置的设施—— 售楼处旁具有停车位置（30个以上的车位），用作停车和营销活动 绿化和喷泉 条幅或气球等标志 建议规模：占地面积500平米 喷泉采用掬水方式 在增加参与性和聚集人气的同时便于降低维护成本 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2. 会 所 前广场 会所 中心庭院 样板房区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 功能 一层为展示区，洽谈区和签约区等，洽谈区可以与茶楼或咖啡厅相结合 二楼为会所的一些配套设施，主要包括健身房、娱乐室、桌球、乒乓球、棋牌室，餐厅 建议规模：建为两层，总建筑面积为1000平米 展示中心靠近花园部分为透明玻璃， 可以站在售楼中心中直接看到后面的精致园林和泳池，远观样板房区。 作用：增大通透感，增加会所的视野范围 入口及大堂现代气派，体现物业形象。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.中心庭院 前广场 会所 样板房区 中心庭院 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 特点：小而精致 建议规模：占地800平米 包含三个方面的内容： 1.和样板房配套的园林 2 小型泳池 3.儿童娱乐设施 园林 儿童娱乐设施 景致 小型泳池 功能：展示配套和园林 Evaluation only. Created with Aspose.S