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供应集中放量，成交冷热不均 1.禅桂新商务公寓 2.禅桂新写字楼 3.顺德商业市场 4.佛山商铺市场 5.商业案例 6.项目导播 佛山房地产市场商业简报 （2015.4.1-2015.4.30） [说明：本报告采用之基础数据均来源于佛山各区房地产交易、国土局等网站及佛山中原数据平台，统计存在偏差与滞后性，因此谨供参考之 用，请最终以政府部门权威数据为准。报告中所表达的意见不构成任何置业建议。] Code of this report | 1 禅桂新商务公寓-市场供大于求，库存压力加大 4月禅桂新商务公寓市场供应情况 预售面积 面积区间 区域 项目名称 批售时间 范围 类别 预售套数 （㎡） （㎡） 办公楼/28 4月份，禅桂新商务公寓市场 禅城 盛南公馆 2015-4-15 商务公寓 17855.59 433 32-149 层 佛山华强 供应套数：547套 禅城 2015-4-29 三座/20层 商务公寓 8057.07 114 47-89 广场 供应面积：2.59万㎡ 4月禅桂新商务公寓市场成交情况 销售均价 销售金额 成交套数：434套 区域 项目名称 物业类型 销售套数 销售面积（㎡） （元/㎡） （万元） 禅城 明福智富广场 商务公寓 187 6213.41 8375 5203.45 禅城 保利天玺花园 商务公寓 107 4172.3 8498 3545.55 成交面积：1.85万㎡ 桂城 万科金色领域 商务公寓 46 1785.13 9852 1758.74 桂城 万达广场 商务公寓 28 1586.63 11964 1898.28 成交均价：9440元/ ㎡ 禅城 万通国际大厦 商务公寓 18 646.52 8882 574.21 桂城 越秀星汇云锦 商务公寓 15 882.83 15301 1350.83 禅城 世博广场 商务公寓 9 647.45 9411 609.3 成交金额：1.74亿元 禅城 恒福国际 商务公寓 5 191.39 14439 276.36 滨海御庭全新 禅城 商务公寓 5 1643.5 10802 1775.37 二期