重庆解放碑协信中心计划项目定位沟通案2.pptVIP

*;*;长江国际;开发单位：重庆迅升房地产开发有限公司 建筑工程：江苏中兴建设集团 建筑设计：澳大利亚怡境师（HASSELL）设计师事务所 重庆市设计院 外立面、景观设计：澳大利亚怡境师（HASSELL）设计师事务所 公寓室内设计：台湾著名设计师李玮珉 酒店内装设计：澳大利亚怡境师（HASSELL）设计师事务所 酒店管理公司：美国卡尔森酒店管理集团（Carlson） 物业顾问：第一太平戴维斯（Savills） 物业管理公司：重庆豪生物业管理有限公司;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;协信中心销售均价走势;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;项目经济指标;66～70F 规划平层豪宅产品;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;项目地址：中国上海浦东新区世纪大道88号 投资单位：中国金茂（集团）股份有限公司 建筑设计：美国芝加哥SOM设计事务所　　 建筑施工：上海建工（集团）总公司携日本大林组、法国西宝公司、香港其士集团 物业管理：上海金茂物业管理有限公司;上海金茂大厦;金茂大厦办公区在塔楼的3-50层，建筑面积为122,871平方米，均为无柱大空间，层高4米，净高达2.7米，租户可根据自身的需要任意进行分隔和布置。 办公区的统长采光窗宽敞明亮，自然采光达到最佳状态。照明嵌装式灯罩，1.5米×1.5米均匀布置，光照均匀，光线柔和，照度达450-500LUX，对电脑荧光屏无反光，不刺眼，有利于电脑时代眼保健。 金茂大厦办公区的空调选用世界先进的低温送风的变风量机组，新风量.5升/秒/人,每层办公区还设有24只手动温控器,可使室温在19摄氏度-29摄氏度范围内任意调节。在空调系统的末端设有消音设备，为客人提供安静的办公环境。 每层办公区还设有茶水间，24小时免费提供经砂过滤器、活性炭过滤器、紫外光消毒三级过滤的饮用水和开水，免费为客人提供清洁卫生的饮用水。 ;电梯：76部日本三菱电梯.最大等候时间不超过35秒 供电系统：（法国Cegelec公司）4台35KV/6.3KV法国变压器组，总容量48,000KVA，全备用、全封闭、全自控。 PLC微机控制2路独立市供电源切换，另备3台美国CATERPILLAR 1,600KW高性能柴油发电机组作为应急电源。 空调系统：（德国ROM公司）选用美国CARRIER公司19EX和19XL离心式制冷机组，取暖及加湿选用4台德国LOOS油汽蒸汽锅炉。4管2级VAV系统，可同时供冷、热，全面数字化远程控制。6台1200冷吨，2台400冷吨，5275KW制冷量的电动封闭式冷水机组。 给排水系统：（美国Peerless公司和法国穆松桥公司）日用水量3，400立方米，由2路300MM市政水管供应。地下3层、51层、91层分别设置大容量生活与消防水箱。生活、消防水泵可提供114升/秒的水量。所有洁具、水泵、热交换器、消毒器等均进口。免费提供经砂过滤器、活性炭过滤器、紫外光消毒三级过滤的符合卫生标准的饮用水和开水;消防系统：（瑞士西百乐斯公司、新加坡和合公司）由火警自动化报警系统、干式喷淋灭火系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统，二氧化碳，轻水泡沫及化学灭火系统组成整个消防系统。与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成生命保障系统。水系统由水箱重力供水，在停电状态保证各层面1小时消防用水。 智能化弱电系统：（新加坡STE有限公司） 由楼宇自动化（BA）、通讯自动化（CA）、办公自动化（OA）、消防报警自动化（FA）、安保监控自动化（SA）以及结构化布线、停车管理等10个子系统组成中央BMS机房远程监控。 地下室特设金茂电话分局，二万门容量两路光缆进线。每层预留600UTPS5类线（非屏蔽双绞线5类线）、24芯单模光纤电缆、72芯多模光纤电缆，并采用PDS 结构化综合布线，RJ通讯插口每10平方米1个。综合业务数据网、ATM宽带网，区域集成网络传输速率达一百兆乃至数千兆以上，适用于模拟、数据、图象、语言、电视会议以及在高速通道上传输。提供百合花（BS-3）、泛美4号、亚太1号、亚卫1号等卫星线路及CNBC道琼斯信息、路透社信息。;上海金茂大厦;项目位置：上海市浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块 。 投资单位： 森大厦株式会社海外株式会社 建筑设计： KPF建筑师事务所 结构设计： 籁思理·罗伯逊联合股份有限公司(LERA) 设计单位： 上海现代建筑设计（集团）有限公司、华东建筑 设计研究院有限公司 施工单位： 中国建