高通智库2010年7月芳苹地产金融月度报告.pdfVIP

地产金融月度报告 2010 年 7 月份月度报告 Real Estate Finance Monthly Report (2010 年 7 月 6 日——2010 年 8 月 5 日) 目 录 【金融政策与趋势】 4 胡锦涛：加快推进财税和房地产等方面改革 4 决策层密集调研力解宏观经济多重“两难” 4 财政部官员称房产税改革可考虑差别税率 4 财政部酝酿2012年推行房产税试点 4 工信部：下半年工业增速料将回落 5 国土部：房地产、土地市场持续上扬的势头得到初步遏制 5 央行：货币政策将根据新形势加强适时微调 5 央行：上半年1.38万亿新增贷款流入楼市 6 央行：下半年货币政策将继续适度宽松 6 银监会：加大对房贷检查力度确保调控严格执行 6 银监会启动信托压力测试 6 银监会全面叫停银信合作或致流动性更趋紧 7 保险企业投资不动产拟开闸 7 北京房地产贷款连续两月大幅回落 7 上海研究在保障房领域里开发REITS 7 上海拟考虑保险资金等进入保障房市场 8 6月份PMI显经济增长动力减 8 市场观察：内地救市货币政策微调 8 惠誉：上半年新增人民币贷款近5.9亿元 9 标普：预计中国住宅价格下半年会下降10%-15% 9 【月度关注 1：房企并购操作】 9 楼市调控加速行业整合 9 北京麒麟房地产12.65亿元易主 9 盛高置地4.88亿港元收购昆明上海项目公司股权 10 远洋地产模式谋变——并购奇盛集团 10 金鹰商贸2.7亿购入安徽瑞景两家百货店 11 上海锦江国际3.85亿转让盛众地产 11 华润总公司8.2亿转让深国投49%股权 12 北京麒麟房地产12.65亿元易主 12 大摩12亿出售上海公寓项目予摩根大通 12 北京市朝阳区三元桥时间国际 A 座 30 层 3006 邮编：100028 Tel: (+86 10) E-mail: info@ 川航1.38亿挂牌转让旗下房企股权 13 华润等三家央企出让海南项目股权 13 【月度关注 2：房企票据和信托融资动态】 14 世茂房地产发行7年期5亿美元优先票据年息9.65% 14 中国建筑200亿元中期票据获批 14 华侨城发行20