龙湖总承包标准合同计划文本介绍.pptVIP

总承包标准合同文本介绍;;一、总承包标准合同的组成;二、协议要约部分;二、合同条件部分;三、工程量清单部分; 计算规则、单价说明机电部分与国标清单的部分区别： A. 脚手架搭拆费、超高增加费、高层建筑增加费已归入项目措施费 B.不再区分管道间、管廊内的管道、阀门、法兰、支架安装与非管道间..的综合单价.(即:综合单价已综合考虑了以上因素) C.减压器、疏水器、水表安装，以“个”为计量单位,其组成阀件数量归入相应的阀门计算。 D.计算工程量不扣除弯头、三通、四通等所占的长度。桥架主材费中“直通桥架、弯头、三通、四通”不另计，综合在延米主材费中。连接用螺栓和连接件不另计，综合在延米主材费中 E.配电箱现场开孔费用，计入项目措施费 F.不再区分井道电缆与电缆敷设的综合单价，其差额归入项目措施费 G.提供了已有地区新材料的管件含量表,以作没有地区公司上限参考使用. ;工程基本措施项目 — 总包须将在履行合同中为满足合同条件要求，不适宜于在实物工程量单价内考虑而适宜独立计算的费用，分内容计算汇总后将金额填至措施清单表合同条件相应子目后列。 例如，总包根据合同条件规定购买相关保险附加其它费用后收取发包方26万元，根据合同条件约定提供银行履约保函的手续费用附加其它费用后收取发包方6万元，清单方式：;清单项目数量分全部暂定数量、部分暂定数量两种 ，清单方式分别为：;清单项目暂定料值 — 总包以发包方提供之主材价格计算综合单价。 例如，100m3矩形柱C20混凝土发包方暂定料值单价350元/m3，总包结合施工实力及管理水平计算后，收取综合单价407元/m3，同时填报主材损耗分析表，表格方式：;清单项目甲供材料或设备 —总包计算综合单价不包含主材价格， 例如，100m3矩形柱C20混凝土为甲供材料，总包结合施工实力及管理水平计算后，收取综合单价50元/m3 ，同时填报主材损耗分析表，清单方式：;配合费 — 针对提供的指定分包单位、专业分包单位和独立承包单位的暂估合同金额填报的照管配合费包含应有利润及税金。 暂定金额 — 在合同签订时不能完全预见、定义或详示的工程或费用所预留的金额（例如甲供材料税金及出票的税金）。 例如，发包方估算消防工程合同金额约为160万元总包根据消防工程合同金额参考合同条件规定照管配合工作内容向发包方收取0.8万元配合费，根据合同签署时市场价格水平发包方估算甲供材料金额总计金额约为3500万元，按税金3.42%计算总包甲供材税金119.7万元，出票的税金4.24万元，表显方式：;谢谢！ Thanks