2006年民生淮河新城结构项目整合推广案.ppt

民生·淮河新城项目整合推广案;生生不息淮河水，环绕淮南城奔腾流淌了1800年。 这里向您展示的，是一幅波澜壮阔、大气磅礴的新城市现代史诗般画卷。 因为它的诞生与运营， 足以改变一个新城市的居住未来； 代言一个新城市的新人居文化形象； 并见证一个新城市发展的一段关系到民生的历史进程……;品鉴方案之前， 先看一段轻松的[生态进行曲]……;[城市生态法则];城市中央的‘绿’ [ 在我们的城市中心区，绿色在哪里？！]; 你与自然的距离有多远？ 忙忙碌碌的都市人说——我们已经很久没有亲近自然了！ 每天奔波于都市钢筋水泥森林的人们，都渴望有个生态的家。;“ 小时候，我们星期天的梦想 就是去公园，为什么？”; “ 每天看自然的孩子，心胸也会 随着自然宽广起来! ”;绿，是能源之都的城市“生态能”！;Contents 目 录 No.1 新城市序言 No.2 新城蓝皮书 No.3 新城市人居话语权 No.4 关注民生 No.5 定位就是战略 No.6 城市推广策略 No.7 现场包装及活动建议 No.8 平面创作;[新城市序言];新城事大势;新城市精神 ●有一个深刻的标志，它不代表过去只代表未来 ●有一个区域兼具了城市的物质与自然的精神 ●其特殊显赫的地理生态位置成为全城瞩目的焦点 ●它代表着未来城市中央居住发展的方向;新城市中央生态区 这里的建筑将集中代表了城市的形象以及文明程度。他们是城市表情的最灿烂部分，与城市保持着若即若离的关系，既有超然的姿态，又与城市气脉相通。;淮河新城——城市中央生态核心区的一颗绿宝石 一个具有巨大升值潜力的居住空间； 一个可以让生活丰富起来的空间； 一个值得信赖的实力品牌开发商； 一种有着未来优越交通、景观、环境的生活方式； 一个气势恢宏的2800亩超大规模鸿篇巨制； 一个位居政务中心区腹地、大淮南中央生态核心区的人居典范； 一个联系城市与自然的生态空间。 …… ;2800亩中央生活大城;户外广告效果 ;似乎很直接的反映了项目的属性 并将项目超大规模“大城”特性融入进去了 ;要满足消费者地位，品质，个性， 高度和品牌的全面要求;我们可以走得更深更远更高一些;[新城蓝皮书];淮河新城卖点再整合;10000平米国际人居“大使馆”;[新城市人居话语权] ;民生地产 迈向中国蓝筹地产商行列的实力品牌;一个富有责任心的新生活的 标准制定者;责任心意味着：;标准制定意味着：;富有使命感、诚信、内敛、大器;运营城市，关注民生;品牌形象 户外广告;品牌形象 户外广告;品牌形象 户外广告;品牌形象 候车厅广告;品牌形象 候车厅广告;品牌形象 候车厅广告;品牌形象 户外广告效果;品牌形象 候车厅广告效果;品牌形象 候车厅广告效果;品牌形象 候车厅广告效果;[关注民生];;主力目标客户群——煤矿、电力行业职工 有钱了，也就希望有和钱匹配的身份，被人尊重，被人仰慕 买房的表面原因是“改善居住环境” ，但买房的深层心态却是“想要买一种更洋气、更高档次的品牌生活模式” 注重对下一代的素质教育，希望孩子能在环境和居住氛围中成长 喜欢先进的外来文化，向往轻松、和谐的品质生活 精明、成熟；看中项目的升值前景，作投资之用;我们的目标客户， 追求的理想生活已不单纯是改变居住环境， 家将成为他们的名片， 是他的家族的一个图腾。 他用自己占据的土地的价值，房子的价值来宣告他自身的价值。;[定位就是战略 ];传递价值链;项目形象定位：;户外广告效果 ;淮河新城的推广位置;2800亩中央生活大城;新城市，新淮南;户外广告效果;新城市，新淮南;项目本身需要概念，需要独特的文化内涵、精神！;越来越多的商品已成为使用者的一个符号化的东西， 有很多的社交意义， 我们在地产上借用产品的手法， 让淮河新城，成为使用者的符号； 这个符号是他们无言的身份证明， 是他们是什么样的群体的标志， 而不仅仅是地理的标志或一个目的地名!;我们应该在淮南创立——一种带有国际人文特色的终极生活模式，使该项目 为淮南城市树立一个新人居典范； 为淮南地产界树立一个全新的标准； 为民生品牌在淮南树立形象作出应有的贡献！;淮河新城的推广应该成为一个新起点： 单个楼盘的推广既塑造全新的形象， 同时，又有目的地塑造母品牌的个性。 淮河新城——应该是当之无愧的民生地产 行业操作的典范手笔和荣耀之作！;案名： 民生 · 淮河新城 物业属性定位： 2800亩中央生活大城 项目形象定位： 淮南人居形象大使 展示区形象： 国际人居“大使馆” 品牌推广主题： 运营城市，关注民生 主推广告语： 新城市，新淮南;[城市推广策略];为更好而独特;淮南人居形