2007年8月滨州房地步峁国市场报告.pptVIP

滨州房地产市场报告; 目录;;1.1.1滨州地理区位：黄河三角洲重要城市;1.1.2滨州交通：三大经济圈交汇处，交通便捷;1.1.3 滨州城市定位;1.1.4滨州城市规划：新老城区结合，全面发展。;;1.2.1滨州城市GDP;1.2.2 人均GDP; 2006年GDP总值创下近年新高，达829.02亿元，人均GDP值突破20000元，达22273元 ，折合近2784美圆， 根据相关理论和国际通用衡量标准判断，滨州房地产市场正进入一个快速发展的阶段。;1.2.4居民收入、消费水平分析;1.2.5滨州市三产产业结构;;1.3.1社会固定投资快速增长;1.3.2滨州近年土地储备量增大，保证土地市场的供应量;1.3.3滨州近年土地价格;1.3.4滨州近年房地产新开工面积;1.3.5滨州近年房地产竣工面积;1.3.6总体市场特征;;2.1.1滨州市板块划分;2.1.2 各板块功能比较;;2.2.1老城区区域状况：;2.2.2老城区项目分布图;2.2.3老城区产品特征;2.2.4老城区在售项目销售、价格一览表;2.2.5 客户群特征：;2.2.6 .1典型项目分析：名仕嘉园;2.2.6.2户型组合:三室二厅一卫(主力户型);2.2.6.3户型组合:其他户型;2.2.6.4客户构成:;2.2.6.5物业管理：;;2.3.1新城区区域状况：;2.3.2 新城区项目分布图：;2.3.3新城区产品特征：;2.3.4新城区在售项目一览表：;2.3.5客户群特征：;2.3.6.1典型项目分析：至尊门第;2.3.6.2户型组合：户型主要有115平米，130平米和150平米，其中150平米户型所占比重约为50%。;2.3.6.3项目配套：;2.3.6.4智能安防系统：;;2.4.1开发区区域状况：;2.4.2新城区产品特征：;2.4.3案例分析：明日星城;2.4.4项目配套：;2.4.5户型组合：实用性户型组合，60-110平米精致户型。;;3.1滨州市商品住宅市场处于发展阶段，还不成熟。;3.2市场总体供应量大，供远远大于求；区域分布不均。;;;;4.1项目概况：;4.2. 本案客户建议：;4.3营销推广建议：