2009年廊坊郭桑园项结构目整体定位报告.ppt

廊坊郭桑园项目整体定位报告;廊坊概况;经济特点;产业分析;人口及消费特征;中 部 特 色 产 业 轴;片区分布;市场分析;结论;我们的逻辑结构;本体分析;项目规划条件;项目四至;经济技术 开发区;景观资源;配套资源;项目总建面45万平米,属于大盘项目，有一定的规模优势。;我们的逻辑结构;市场竞争;*;片区分布;项目名称;分析产品形式锁定恒庆国际公寓／名人国际／俪水嘉园／金碧伦;竞争小结;我们的逻辑结构;客户分析;客户流向;潜在客户;;我们的逻辑结构;项目核心竞争力分析;我们有;廊坊?城市地标 “高尚”生活区 Citta Slow Town;我们的逻辑结构;城市精英阶层对于居所功能的潜在需求解析;产品创新模式，生活品质品鉴模式;万科城;一期区划;沈阳万科城——产品设计，匠心处处;万科城产品分析——情景洋房（三居）;假日风景产品分析——瞰景洋房（三居）;整体方案规划中采用高层围的方式屏蔽了外部的嘈杂干扰，保证了产品的舒适性； 按照地块价值不同分布住宅，充分体现了不同的住宅价值层次； 依据产品多样化的设计优势，从小区整体空间关系着手，按照住宅的体量关系有效分布住宅本体，高层、小高层高低错落排布，塑造了完美的城市天际线； 有鲜明的景观轴线和集中的绿地景观带，各产品独立组团，公共空间和私有空间相结合，保证居住私密性和舒适度。;我们的逻辑结构;高层塔楼;产品评价;塔楼户型： 客厅、餐厅空间沉闷