2009年深圳私人公寓结构书香门第营销策略.ppt

私人公寓『繁台』营销执行策略;报告前言;PART1 项目回顾 PART2 案例分析 PART3 难点突破 PART4 营销策略;报告思维逻辑;PART1 项目回顾;PART1 项目回顾;PART1 项目回顾;PART1 项目回顾;PART1 项目回顾;PART1 项目回顾;PART1 项目回顾;第二种：08年12月份至今，客户定位：投资客、投资兼自住客户 上河坊项目组通过敏锐的市场洞察力，及时调整了客户定位，在11月底高调向世人喊出：“投资组合”的概念，经过重新梳理的上河坊的价值点，无疑不成为物业投资的保证，而此举受到很多中心区小投资客的欢迎，也给项目带来了广泛的市场认知及口碑，也完成了良好的价值兑现 此阶段共计销售624套，其中投资客431批，约占65%，自住客193批，约占35%。;PART1 项目回顾;PART1 项目回顾;PART1 项目回顾;PART1 项目回顾;PART1 项目回顾;PART2 案例分析;PART2 案例分析;PART2 案例分析;PART2 案例分析;位置：宝安区彩???路北（梅林关口） 物业类型：别墅、双拼、高层 开发商：星河地产 项目定位：CEO官邸 营销动态： 目前在售单位为245-300 ㎡复式，剩30余套。均价23000元/㎡。预计10月发售南向湖景平层楼王单位，主力户型为88、165、245平