2010年12月沧州市冀结构春地产·古迹文苑项目主题策划.docVIP

冀春地产.古迹文苑 项目主题策划 冀春地产 2010.12 目录 一、项目概况 二、项目特色 策划源泉 主题解析 五、产品策划 六、项目产品设计原则确定 项目产品的概念设计 户型的设计设想 九、项目产品的地方性体现 十、项目产品的市场分析 一、项目概况 如何判断一块土地的地产价值，是房地产产品策划初期必须考虑的问题，房地产的产品设计必须考虑如何利用有限的资源去最大化地创造产品价值。冀春地产.古迹文苑位于沧州西部新城区，属于新民居项目，原址设在沧县古迹铺村。西部新城区是沧州市2011年十二五规划中的重点开发区域，总规划面积50多平方公里，他位于沧州市老城区的西部，以迎宾大道为界。沧州五年规划明确指出，要在这五年的时间内初步打造西部新城清晰的轮廓，如今西部新城道路规划已在建设当中，区内已开发建成使用的项目有占地面积18.2万平方米的沧州西城地标的市体育场馆和展览中心，以及沧州师专院校沧州医专院校等高等教育单位，与此同时，渤海大剧院、沧州博物馆等沧州标志性文化设施项目也将在近期完成。 冀春地产.古迹文苑以村中原有的一条古迹河道为依托，北临南宁路，南至银川路（307国道），西至宁夏大道公共绿化带，东起青海大道，东西宽约200米，南北长约500米，总占地面积175亩，计划分3期开发完毕，这是一个纯粹的中式建筑风格的小区，园内是依水相连的别墅、叠拼花园洋房、多层和高层的复合社区。