第2章汽车评估方法的选用概念.ppt

第一节 汽车价格评估的重置成本法 一、重置成本的基本计算公式 二、重置成本的估算 1.重置核算法(细节分析法或直接法) 2.指数调整法（物价指数法或物价指数调整法） 2.指数调整法（物价指数法或物价指数调整法） 3.类比分析法 3.类比分析法 三、车辆有形损耗及成新率的估算 1.使用年限法 车辆报废规定 2.部件鉴定法 车辆各部分价值权重参考表 3.整车观测法 车辆成新率评估参考表 4.综合分析法 车辆综合调整系数表 四、车辆功能性损耗的估算 1.由超额投资成本所致的功能性损耗 2.由超额营运成本所致的功能性损耗 五、车辆经济性损耗的估算 1.利用车辆年收益损失额折现累加计算 2.通过车辆利用率的变化估算经济性损耗 第二节 汽车价格评估的现行市价法 现行市价法的评估步骤 举例 评估：被评估车辆与参照物的比较和量化 评估：被评估车辆与参照物的比较和量化 评估：被评估车辆与参照物的比较和量化 评估：被评估车辆与参照物的比较和量化 评估：确定车辆的评估值 第三节 汽车价格评估的收益现值法 一、收益现值法的计算公式 二、车辆剩余使用寿命的确定 三、车辆预期收益额的确定 四、折现率的确定 第四节汽车价格评估的清算价格法 一、影响清算价格的主要因素 二、确定清算价格的方法 一、各种价格评估方法的区别与联系 二、各种评估方法的适用范围 三、各种评估方法优缺点的比较 1．初步评估结果 与参照物A相