中海地产前海花园地盘包装建议书.pptVIP

房地产E网 房地产E网 [中海地产前海花园地盘包装建议书 ] 2001年5月 一、地盘包装的基本原则 建立从表现上沿展整合定位 的包装形式 二、地盘包装的目的 准确传达楼盘主题形象 吸引人群注目 影响人群喜好度 三、地盘包装的核心主题 休闲，一种生活情趣 闲适 都市 “长廊式公园” 市场印象 核心主题 兼顾要素 三、地盘包装的核心主题 策略思路： 1、通过“长廊式公园”的装饰布置，将地盘围墙、区内道路、会所内售楼处有机整合起来。 2、目标人群看楼时，依次通过以上区域，充分感受到“中海?怡翠都市”休闲写意的生活氛围和别具一格的生活情趣。 3、从而在目标人群心中建立起对追求“中海?怡翠都市”的生活方式的偏好和行动态度。 四、地盘包装的规划 休闲长廊：围墙包装、户外广告牌 长 廊 式 公 园 闲情趣大道：入口、道路、路边包装 闲情主义同盟会：售楼处包装 四、地盘包装的规划 休闲长廊 闲情趣大道 闲情主义同盟会 前 海 路 户外广告牌 包装概念：长廊式公园 五、地盘包装的具体执行 ——休闲长廊： 1、围墙包装： 前海路段：以塑料绿色爬山虎形植物缠绕在所有工地铁丝网上，形成植物墙，墙上挂各种形状的休闲主题元素图画；每隔四十米安放一条无靠背木凳，木凳上方安装一个时尚防雨棚。 学府路段：只需做出植物墙，适当装饰； 五、地盘包装的具体执行 ——休闲长廊图示： 绿色爬山虎形植物 时尚防雨棚 画板 木凳 工地内 人行道 2、户外广告牌： ； 2-1、放置位置：在地盘内，东南和东北处各做一块 2-2、制作材料：铁架、铁皮底版、喷绘图 2-3、制作面积：80平方米 五、地盘包装的具体执行