富丽达花园业主管理公约.docVIP

中山富丽达花园业主管理公约 为加强中山富丽达花园（以下简称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。 本公约受中华人民共和国（以下简称“中国”）法律、法例、法规及中山市物业管理法规各文件和政府有关机构所限制及约束，内容如与中国法律、法例、法规或中山市物业管理法规有任何抵触，以中国法律、法例、法规及中山市物业管理法规为准。如政府有关机构认为内容不合，政府有关机构有权指导或命令修改，各业主须接受其指导及修改，如需要的话，另签署修改以后的公约或其他文件。 定义 （一） 在本公约内，下列用语（除文义另有规定外）应具有以下意义： 土地使用权转让合同 指由中山市国土局确认备案的，房地产开发公司于 年 月 日，就转让位于中山市 而签订的有关土地使用权转让的合同。 发展地 指根据土地使用权转让合同内所载地块编号 为的统称。 分期发展 指发展商在发展地内的将有关建筑物、结构及设施等规划成不同类别，分期完成，以便有效的发展和管理，按目前规划（发展商保留全权作出修改），分四期开发。 发展商 指富丽达地产（中山）有限公司。 本物业 指在发展地上由发展商分期开发和建设的整个物业发展，包括但不限于各“分期发展”。本物业命名为“中山富丽