三鼎春天施工组织设计2016.7.23.doc

小辛寨子张前路东侧地块改造项目B区 施 工 组 织 设 计 大连博源建设集团有限公司 二0一三年十一月七日 目 录 第一章 工程总体概述 5 第一节 编制说明 5 第二节 编制依据 5 第三节 工程概况 7 第四节 工程的施工总目标 9 第五节 施工总部署、施工段划分及施工组织程序 9 第二章 施工准备与总平面、临时设施布置 10 第一节 施工准备及平面布置 10 第二节 平面管理 13 第三章 施工进度计划及保证措施 14 第四章 劳动力、机械设备、办公及检测设备投入计划 17 第一节 劳动力配置计划 17 第二节 施工机械设备、办公及检测设备配置计划 18 第五章 本工程的重点及难点、关键技术和工艺 19 第六章 项目组织管理机构 20 第一节 组织机构 21 第二节 项目管理机构职责划分 21 第七章 土建主要分部分项工程的施工方法 23 第一节 施工测量控制 23 第二节 土方施工 29 第三节 模板工程 31 第四节 钢筋工程 39 第五节 砼工程施工及砼防开裂措施 50 第六节 砌筑工程 56 第七节 装饰工程 59 第八节 防水工程施工 76 第九节 脚手架工程 81 第八章 室内给排水、采暖工程施工 107 第一节 施工准备及施工顺序安排 107 第二节 主要分项工程的施工方法 108 第九章 电气系统施工 115 第十章 季节施工措施 120 第一节 冬季施工方法 120 第十一章 常见质量通病预防措施 126 第一节 轻质填充墙与砼柱交接处易出现裂缝的预防措施 126 第二节 屋面、卫生间渗漏质量通病预防措施 127 第三节 外墙面抗裂防渗质量通病预防措施 129 第四节 模板工程质量通病预防措施 130 第五节 钢筋工程质量通病预防措施 130 第六节 砼工程质量通病预防措施 131 第七节 砌体工程质量通病预防措施 131 第八节 楼地面工程质量通病预防措施 132 第九节 抹灰工程质量通病预防措施 133 第十二章 质量保证措施及违约承诺 134 第十三章 安全生产、文明施工措施及违约承诺 141 第一节 安全生产措施 141 第二节 文明施工措施 147 第十四章 环境保护措施 151 第十六章 节能减排及违约承诺 153 第十七章 成品保护措施 154 第一节 组织措施 154 第二节 技术措施 154 第十八章 工程的保修和回访 156 第一节 售后服务体系 156 第二节 及时回访及保修 158 第三节 保修承诺 158 第四节 调查与分析 158 第十九章 总承包管理 158 1、临时设施用地表 161 2、劳动力进场计划表 161 3、拟投入的主要施工机械设备、办公和检测设备表 162 4、施工重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案表 164 5、施工进度横道图 165 6、施工总平面布置图 165 第一章 工程总体概述 第一节 编制说明 我们根据大连小辛寨子张前路东侧地块改造项目B区工程的特点，并综合考虑到我公司的施工实力、特长、技术、机具配套能力等多方面因素，编写了本工程施工组织设计。我公司从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面综合考虑，对于各分部工程、关键工序之间的相互协调和衔接等方面问题，我们在编制施组过程中已进行了技术措施可行性论证，认为是较为科学合理的，能达到确保工期和安全、保证质量、提高效益之目的。如果中标，我们将会把此工程列为本公司的重点工程，以雄厚的企业整体实力为依托、为后盾，优质高速地完成本工程的总包施工，交出让业主满意的精品。 第二节 编制依据 1、根据《大连小辛寨子张前路东侧地块改造项目B区工程》招标文件。 2、根据小辛寨子张前路东侧地块改造项目B1区施工图纸 。 3、劳动力供应情况，材料、预制构件的供应情况，主要施工机械的生产能力和配备情况。 4、施工现场具体条件：水、电、道路条件、场地地形等等。 5、有关国家、行业技术标准及管理规定 《测量规范》（GBJ50026-2007） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建设工程项目管理规范》（GB/T50382-2006）））））））） 工程的施工总目标 l、工程质量目标：工程一次验收合格，力创辽宁省“世纪杯”工程奖。 2、工期目标：本工程的计划开工时间为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日，总工期为 个有效工作日。 3、安全生产目标：杜绝死亡和重伤事