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2017物业服务合同范本 甲方：__________________ 地址：__________________ 联系电话：__________________ 乙方：__________________ 法定代表人：__________________ 资质等级：________ ，资质证书编号：__________ 住 所：______________________________ 公司联系电话：____________________ 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就__________ 的物业服务事宜，订立本合同。 第一条 本合同所涉及的建筑区划基本情况 建筑区划名称： 建筑区划类型：_____ 座落位置：成都市_______区_______路_______段_______号附_______号； 四至范围： 东 南 西 北 占地面积：__________平方米； 总建筑面积：__________平方米；其中住宅_____平方米，非住宅_____平方米； 物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。 第二条 乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。 第三条 甲方应于 向乙方提供物业服务用房。物业服务用房建筑面积_______平方米，位于 _______. 物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。 第四条 建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。 第五条 乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定： 建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四； 公共绿化的维护，详见附件五； 公共区域环境卫生的维护，详见附件六； 公共区域的秩序维护，详见附件七； 物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八； 物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九； 物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十； ___________________________________. 第六条 乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。 甲方、乙方、原物业服务企业或其他管理人对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件十三。 第七条 乙方根据物业的使用性质和特点及下述约定，按房屋建筑面积向业主收取物业公共服务费用。 1、住宅建筑区划内： 住宅用房：_____元月·平方米； 其中：绿化养护费用：_____元月·平方米； 环境卫生维护费用：_____元月·平方米；秩序维护费用：_____元月·平方米； 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：_____元月·平方米； 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用 元月·平方米； 管理人员费用：_____元月·平方米； 办公费用：_____元月·平方米；固定资产折旧费：_____元月·平方米； 费用：_____元月·平方米； 费用：_____元月·平方米。 非住宅用房：_____元月·平方米； 其中：绿化养护费用：_____元月·平方米； 环境卫生维护费用：_____元月·平方米；秩序维护费用：_____元月·平方米； 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：_____元月·平方米； 物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用 元月·平方米； 管理人员费用：_____元月·平方米； 办公费用：_____元月·平方米；固定资产折旧费：_____元月·平方米； 费用：_____元月·平方米； 费用：_____元月·平方米； 费用：_____元月·平方米； 费用：_____ daily morning exercises or class-break setting-up exercise and discipline inspection and appraisal of public signs;2, daily cleaning and inspection;3, the daily student school appearance, dress, wearing school card check;4, the daily duty guide to the leadership class