申请购买单位自管房需提供的材料摘要.PDFVIP

申请购买单位自管房需提供的材料 1、《杭州市市区公有住房出售价格申报表》、《杭州市市区职工、居民购买公有住房申请表》 2、夫妻双方工龄证明单原件（教师需提供教龄证明单原件）。 3、夫妻双方身份证及户口本复印件（校对原件）；如夫妻双方一方为外地城镇户口的（或1994 年以后从外地城镇迁入的），需提供外地房改办出具的房改情况证明原件；如夫妻双方一方为 农村户口 （或从农村迁入的），需提供当地土管部门出具的批地建房情况证明原件；如夫妻双 方一方现在或曾在铁路或部队工作的，需提供铁路或部队房改办出具的房改情况证明原件。 4、申请人已婚的，提供结婚证复印件（校对原件）或民政部门出具的婚姻证明原件；离异的， 提供离婚协议书、离婚证或民事调解书、法院判决书及生效证明复印件（校对原件）；丧偶的， 提供证明配偶死亡的材料复印件（校对原件）；未婚（无婚史）、离异或丧偶（未再婚）需填 写单身申明具结书。 5、该套住宅的房屋所有权证复印件（校验原件），房屋座落发生变化的，提供门牌证或地名 办证明复印件（校验原件）。 注：房屋所有权证记载的产权单位必须与营业执照 （或组织机构代码证）名称一致。 6、申请人已参加过房改购房的，需提供已购房改房的产权证复印件（校对原件）；原产权证 已遗失或过户的，需提供市房产档案馆出具的产权证明原件。 7、租赁证或租赁合同原件（发放租赁证的单位名称与产权单位不符的，需提供相关证明材料）。 8、有效的营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，需在 复印件上加盖公章并附具结书。 9、自2016 年 4 月1 日起非成套木结构、砖木结构（含延安路等十个路段内的临街底层住宅 及属历史建筑和历史文化街区内确定保护的建筑物）公房在产权单位办理完成单套房屋测绘 和产权登记手续后，承租人若符合房改政策可申请房改；其中：原实行“住改非”的临街底 层住宅，需恢复成住宅后由产权单位出具书面证明承租人持该证明方可申请房改。 10、属拆迁安置公房的，提供拆迁安置协议书复印件或房卡经产权单位备注“回迁安置”并 盖章；有扩面的，提供安置扩面协议及扩面发票或收据、资金结算单原件（无法提供安置扩 面协议、资金结算单原件的需填写公房安置扩面信息具结书）；房改申请人与扩面协议、扩面 发票记载人不一致的，承租人申请房改时需与扩面付款人共同到产权单位填写扩面面积赠与 具结书并提交身份证原件及复印件，扩面付款人无法到场的该具结书须经公证处公证后提交 公证书原件；扩面付款人已故的，承租人申请房改时须通过法院继承诉讼或公证处继承公证 确认该房扩面面积的继承人，继承人持身份证原件及复印件、法院出具的判决书和判决生效 证明或公证处出具的继承公证书原件与承租人共同到场签字同意放弃该房扩面面积权利同意 由房改申请人使用的具结书，继承人无法到场的该具结书须经公证处公证后提交公证书原件 （若判决书中已明确扩面面积由现承租人一人继承则无需再签署该具结书）。 11、行政事业单位职工有职务的提供任职文件复印件（校对原件），由比照相应行政级别（法 定代表人由政府主管部门或组织部门任免）的企业任命的管理人员，按现行干部管理权限， 凭上级主管部门出具的企业比照行政级别证明及企业对个人的任命文件，可核定相应职级的 购房面积控制标准；有职称的提供职称证书及单位聘书复印件（校对原件）或聘用证明原件； 离退休干部提供离退休证复印件（校对原件）。 12、公有住房承租人委托他人 （包括配偶）办理房改购房手续的，须提供经公证的委托书原 件（或由委托人和受托人双方到产权单位签具委托书并提交身份证原件及复印件）。 13、申请参加房改的公有住房承租人因精神、智力残疾或法律规定的其他情形可能丧失或部 分丧失民事行为能力的，应当由其近亲属或其他利害关系人委托法定机构先进行民事行为能 力司法鉴定，或依法向人民法院申请认定民事行为能力。鉴定结论或法院判决认定为无民事 行为能力或限制民事行为能力的，可由其监护人代理申请房改购房（无民事行为能力或限制 民事行为能力人申请购房的，监护人应共同对保障同户居住人的居住权益作出书面承诺）。认 定为有完全民事行为能力的，可由本人直接参加房改购房。 14、单位自管房变更户名、有偿转让的还需提供以下材料： （1 ）因原承租人死亡变更户名的需提供当地派出所出具的原承租人死亡证明原件（并注明与 拟承租人关系）；因离异变更户名的需提供与原承租人的离婚协议书、离婚证或民事调解书、 法院判决书及生效证明复印件（校对原件）；因拆迁分户变更户名的需提供与原承租人的关系 证明；（2 ）如原承租人死亡，其配偶另有住房，放弃该住房承租权的，