房屋、土地情况登记表分析.docVIP

房屋、土地情况登记表 填表日期; 年 月 日 单位：元、平方米 税务计算机代码： 纳税人名称： 纳税人识别号： 自用房屋 房屋坐落 产权证书号 房产原值 税务机关估值 其 中 免税原值 其 中 应税原值 年应纳税额 是否代缴 备注 小 计 出租房屋 房屋坐落 产权证书号 年租金收入 年应纳 税额 备注 小 计 承租房屋 出租人名称 证件类型 出租人证件号码 承租房屋坐落 年租金 备注 自用土地 土地坐落 土地证书号 土地面积 其 中 免税面积 其 中 应税面积 每平方米税额 年应纳税额 是否代缴 备注 小 计 出租土地 土地坐落 土地证书号 土地面积 其 中 免税面积 其 中 应税面积 每平方米税额 年应纳税额 备注 小 计 承租土地 出租人名称 证件类型 出租人证件号码 承租土地坐落 土地面积 备注 填表人：盖章（签字） 填表说明： 1、填表范围：凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证），在办理房屋、土地登记时填写此表。（房地产开发企业开发用地不在登记范围） 2、自用房屋：凡缴纳房产（城市房地产）税纳税人的房屋情况填写此栏，包含自用房屋、出租房屋、租用他人房屋。 3、出租房屋：是指出租房屋后，并按租金收入缴纳房产税情况的填写此栏。 4、承租房屋、土地：是指纳税人租用的他人的房屋、土地，且由出租人缴纳房产（城市房地产）税和城镇土地使用税的填写此栏。 5、自用土地：具有土地使用权的单位，且应缴纳城镇土地使用土块情况的填写此表，包含自用土地和租用他人土地。 6、出租土地：具有土地使用权的单位，将土地出租给他人使用的，且由出租人缴纳城镇土地使用税情况的填写此表。 7、房屋、土地坐落：根据房屋产权证书、土地证书登记的相应项目填写,其中，房屋产权证书是指房屋管理部门核发的房屋所有权（产权）证书，土地证书是指土地管理部门核发的《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》。没有上述证书的，按房屋、土地实际坐落地填写。 8、房产原值、税务机关估值(二者填其一)：填写按现行房产（城市房地产）税有关规定应计入财务账簿“固定资产”科目中的自用房屋、出租房屋、无租使用他人房屋的（含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施）原价。对无房产原值的或账簿中记载房产原值明显不合理，经税务机关核定或调整的，在税务机关估值中填写数据。 9、免税原值：只填写在条例和细则中明确减免范围并不需要到税务机关办理备案和审批手续的房产（城市房地产）税对应的房屋原值。 法定减免房产范围：（非本范围的减免税房产在《房屋、土地变更情况登记表》中填写） 房产税：(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产 个人所有非营业用的房产