装饰工程工程量计算规则1.pptVIP

学习目标： 熟悉工程量的计算规则、技巧、计算方法和步骤。 掌握建筑面积的计算规则，建筑装饰工程楼地面分部、墙柱面分部、天棚工程分部、门窗工程分部、油漆工程分部和其他工程分部的工程量计算规则。 能够正确计算重点部位的工程量 一、工程量计算概述 1、定义 自然、物理的计量单位来表示分项工程或结构构件数量 2、计算依据 3、工程量计算的原则 顺序 口径 规则 单位 精度 工程量计算的一般方法： 内装修：分层、分房间 外装修：分立面 工程量计算方式的发展 手工算量 软件表格算量 自动算量 二、建筑面积 1、建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积。 包括：使用面积+结构面积 使用面积：即房间实际能使用的面积。 结构面积：建筑结构构件的面积， 如：柱、墙等。 2、术语 1层高2净高3自然层 8回廊12勒脚13维护结构 19雨篷 20地下室21半地下室 1 层高 最底层 最顶层（坡屋面） 标准层 20地下室 21半地下室 (一)、计入建筑面积的范围 （ 1 ）单层建筑物 界线值： 建筑物高度 界限数值：2.2米、2.1米 （3）多层建筑物 层高 结构外边线 （5）地下室 外墙上口外边线 （7）门厅、大厅 门厅、大厅无论高度如何，均按一层建筑面积 回廊按自然层结构底板水平投影面积计算 （11）门斗、阳台、挑廊、走廊等 按维护结构外围水平面积计算 层高的界定 （12）屋面上部的有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等 按维护结构外围水平面积计算 （14）电梯井、管道井等 自然层 15 室内楼梯 正常楼梯 自然层 跃层 错层 17 雨篷 计算建筑面积的界限值 结构外边线至外墙结构外边线的宽度 2.1米 跟雨篷形式无关 不计入面积 20 幕墙21 变形缝 （二）、不计算建筑面积的范围 (1)注意可算可不算的部件 水箱、雨篷、阳台、 （2）算全面积与半面积的界线值 （3）注意界线值本身的归属 例题 【例1】求图 仓库的建筑面积。 解：建筑面积=外墙外围的水平面积；(32+0.24）×(15十O.24)=491 m2 【解】 底层建筑面积＝（6.0＋4.0＋0.24）× 　　　　　　　　　（3.30＋2.70＋0.24） 　　　　　　　　＝10.24×6.24＝63.90（m2） 楼隔层建筑面积＝（4.0＋0.24)×(3.30＋0.24） ＝4.24×3.54＝15.01（m2） 【例2】根据图2所示，计算下列雨篷的建筑面积。 【解】 雨篷建筑面积=0 1、下列不计算建筑面积的内容是（）。 ?A.无围护结构的挑阳台??? B.300mm的变形缝??? C.装饰阳台??? D.突出外墙有围护结构的橱窗??? E.1.2m宽的悬挑雨篷 2、下列项目按水平投影面积1／2计算建筑面积的有（）。 ??A.有围护结构的阳台??? B.有永久性顶盖的室外楼梯??? C.飘窗??? D.挑出外墙面2.2米的独立柱雨篷??? E.屋顶上的有维护结构的水箱 4.?关于建筑面积计算，说法不正确的有（ ）。 ???? A 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积? ???? B 建筑物之间的地下人防通道不计算? ???? C 悬挑宽度为1.6m的檐廊按水平投影面积计算? ???? D 有围护结构的挑阳台按水平面积的一半计算? ???? E 装饰性幕墙应按外墙外边线计算建筑面积? 5、某建筑物各层建筑面积为360㎡，共四层，中间设置一宽度为350㎜的抗震缝，缝长8 m，则该建筑面积共为( )。 　　A、1428.60㎡ 　　B、1440㎡ 　　C、1451.20㎡ 　　D、1456㎡ 小 结 1、建筑面积的计算特点：维护结构的外围（可以利用） 2、阳台、雨蓬建筑面积的计算：水平投影面积的1/2。 建筑工程计量与计价 建筑工程计量与计价 （18）阳台 跟形式无关 【例2】求图 1-1-7-4集体宿舍的建筑面积。解:此集体宿食为六层，除过道相当于二层高度外，其他部分的建筑面积计算建筑面积=(68.8+O.24)×(12+0.24)×6-(4—0.24)×(12+0.24)=5070.3—46.02=5024m2 过道虽有两层高度，但只算一层面积，故(4-0.24)×(12+O.24)是一层过道的净面积。 图2 讨论 建筑工程计量与计价 建筑工程计量与计价 能 力 训 练 大练习： 1.训练目的 掌握建筑面积的