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烟楼控规公示材料3
划商业服务业设施用地面积为40.3公顷。
（1）商业用地
划县级商业主要为合浦滨海大道中段东侧商业街区；另外，沿
廉州湾海湾、规划内湖规划旅馆用地。同时，结合规划区大型商务用
地可布置适当的商业及餐饮、旅馆等服务业功能。
划商业用地总面积为25.6公顷，其中旅馆用地面积为9.5公顷。
（2）商务用地
一处商务用地结合规划中央公园布置在规划经一路西侧，为金融
保险、艺术传媒、技术服务等综合性办公用地。另一处商务用地位于
划纬三路南侧，为影视艺术、书画院等艺术传媒用地。
划商务用地面积为10.0公顷。
（3）娱乐康体用地
在规划纬四路北侧、文化设施用地南侧规划新增娱乐康体用地。
划娱乐康体用地面积为4.3公顷。 用
（4）加油站
划加油加气站用地面积为0.4公顷。
（三）道路交通规划
1、对外交通设施
划区内交通枢纽用地含两类，分别为港口客运码头用地和公路
长途客运站用地。规划交通枢纽用地总面积为9.8公顷。
2、道路系统规划 专
划区内道路分三级：主干路、次干路、支路。
划形成“一纵两横”的主干路道路网骨架结构。
（四）绿地系统规划
城市绿地分为公园绿地、防护绿地、附属绿地三种类型。
公园绿地分为综合公园、社区公园、专类公园和带状公园。规划
示
公园绿地面积为65.5公顷。
综合公园：规划结合人工改造内湖设置综合公园一个，用地面积
为18.6公顷。
专类公园：在规划区南部紧邻北海市区用地布置一处体育专类公
园，规划用地面积为9.0公顷。
公
（五）竖向规划
道路竖向应结合用地规划，满足分散排水要求。最小坡度不低于
0.3%；当遇特殊困难纵坡小于0.3%时，应设置锯齿形边沟或采取其他
排水设施。
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