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综合布线有关工程概预算问题 一、基本建设有关问题 二、工程承发包制 三、电气安装工程定额的作用和适用范围 四、概算定额和预算定额的区别 五、编制工程概预算的依据 六、编制电气工程概预算的要求 七、概算工作相关程序 八、通信建设工程概算、预算编制方法及费用定额 一、基本建设有关问题 （一）基本建设项目的划分 基本建设工程项目是一个完整配套的综合型产品，它由许多不同功能的建筑物所组成，并形成具有独立生产能力和社会效益的物质实体。其中每个具体的建筑因地点不同，其价值也不同。 对这庞大而复杂的整体工程进行概算，确定工程的造价，是一项很复杂的工作。因此必须把基本建设工程分解成许多单项工程及单位工程，才便于进行工程概算工作。 下图为建设项目的分解框图 1、建设项目：立项是基本建设的第一道程序，“项目建议书”所包含的内容丰富，应具有明确的总体设计意图和总体设计，它由若干个单项工程组成。 通常一个建设项目是指一个企业、事业单位。凡是独立的工程均可成为一个建设项目。在初步设计阶段，以建设项目为对象编制投资估算或总概算。 2、单项工程：它是指具有独立的施工图设计文件，可以独立施工，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例如：工业建设项目工程是指车间建设工程。单项工程产品的价格由编制单项工程综合概算来确定。 3、单位工程：也是可以独立设计、独立施工的工程，但是不能独立发挥效益。从建筑工程方面划分有下列单位工程 ： （1）土建工程：即一切建筑物或构筑物的结构工程和装饰工程。 （2）电气设备安装工程：即室内外照明、动力安装工程、外线工程等强电工程和共用天线电视系统等弱电安装工程。 （3）水暖设备安装工程：它包括了给水、排水管道工程、卫生器具和采暖通风工程、锅炉安装等。 （4）工程管道及机械设备安装工程：是指工厂用蒸汽、煤气、工业用水管道、机床等生产设备的安装工程。 4、分部工程：是按施工部位、设备种类或材料不同划分的工程。如土建单位工程又可分为土石方工程、基础工程、砖石工程、钢筋混凝土工程、装修工程等。电气单位工程又分为外线工程、电缆工程、变配电工程、照明工程、动力工程、通信系统、防火系统安装工程、共用天线电视系统、电梯工程等。 5、分项工程：是分的最细的简单施工工程，有特定的计量单位，通过简单的施工就可以完成，例如外线工程中的“立电杆”、“导线架设”、“拉线安装”、“杆上变电设备安装”等。这些项目一般是概算定额的各个子目，可以分别查出它们的单价（包括安装人工费、机械费和主材费）。 （二）通常概预算员的主要工作及提供的数据 可以分为三个阶段。 第一阶段是争取任务阶段。 第二阶段是施工阶段。 第三阶段是工程竣工后确定工程总收入阶段。 下图为提供概预算数据的三个阶段 （三）基本建设程序一般可分为三个阶段、十个 步骤。 下图为基本建设程序示意图 编制项目协议建议书 编制项目建议书的主要内容有： 1、立项的必要性：应列举各种依据和理由，凡涉及到引进外国技术装备者也要申明理由。 2、立项产品、规模、经济效益和社会效益，投入产出比以及扩大再生产的初步预测。 3、资源、能源的条件和协作关系情况。 4、投资估算及资金筹措方法，如果利用外资或合资，要申明可能性、可靠性、偿还贷款的能力等。 5、厂址、规模、产品方案、远景规划与近期规划。 6、工程进度计划。 可行性研究 “可行性研究”是工程项目建设的一个关键步骤。通过调查研究对拟建项目在技术上、经济上进行论证，最后推断做出可行性评价。它是一种科学的分析方法，是基本建设前期工作过程中不可缺少的重要内容。 可行性研究报告是对拟建项目能否成立进行决策和审批设计任务书的依据，是基本建设程序中决定投资项目命运的关键。 “可行性研究”应拿出的成果是： （1）论证投资的必要性，如经济意义、社会效益、扩大再生产的前景等作出效益评价。 （2）市场供求调查数据及分析，确定项目规模、产值和组织机构定员。 （3）原材料来源、能源供应的可靠性。 （4）环境保护投资和治理三废的方法等。 （5）成本估算及结论。 设计任务书