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2008北京芙蓉嘉苑项在目营销策划及整合推广方案提报
芙蓉嘉苑项目营销策划及整合推广方案提报;前言：;市场分析 竞争对手分析 项目形象定位 阶段营销主题及建议 整合推广 ;08年1-2月房地产开发经营数据分析 ;数量增长，销售量有所减少！;08年上高地产政策;政策利好！;直接竞争对手 帝景豪庭;帝景豪庭;帝景基本信息（优势）：;结论一：相对来说，规模大
结论二：配套好、景观优、户型好;是对手更是借势对象;本项目浏览;芙蓉嘉苑本项目基本信息：;项目劣势;项目优势;;建筑特征——;物业管理——;高性价——;万亩景区——;其他辅助元素：;项目宏观突破口：;项目定位;价格定位：;市场定位：;消费群定位;尚我派自画像：;尚者，不卑也
尚者，惟美好是也
尚者，具财富于无惧
尚者，自信、拼搏、奋进之人
尚己者，最懂自己之需，自绝不言尚;最终形象定位;“尚筑”,是尚者的至选,因尚而更加唯美,更加流行!;芙蓉嘉苑卖点集合;万亩谐和绿色森林景致，成就优越居住环境的
尚筑空间
;简约化时尚建筑风情，高性价比的 尚筑空间;全方位物管贴心服务的 尚筑空间;繁华与安逸分秒切换的 尚筑空间;城市规划重点区域，明日次中心的 尚筑空间;案名解释;阶段营销建议;08年7月;营销主题递进;概念导入期 ０８年７月－９月 营销目标：导入尚筑生活概念，树立开发商品牌形象;积累认筹期０８年９－１２月 营销目标：持续树立品牌形象，将芙蓉嘉苑与尚筑巧妙融合，积蓄客户资源;开盘预势期08年11月-12月 营销目标：营造开盘期间的火热气氛，点燃开盘旺销之火;整合推广篇;推广目标：
1、树立芙蓉嘉苑时尚、雅致、潮流的形象特征
2、提高芙蓉嘉苑楼盘档次，打造上高时尚现代建筑风格第一盘;“现代、时尚之选”，“雅致、品位之居”，再也没有一个这样适合这群人的楼盘。
一个繁华与隐逸的休身之所
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