房产证权利人和房产产权的关系.pdfVIP

房产证权利人与房产产权的关系 ——以婚后父母出资购房为视角 一、案件基本情况 2001 年5 月，连某与黎某登记结婚。2001 年 12 月，连某与 黎某因感情不和而分居，未将此事告知他人。2002 年3 月，连某 母亲卖掉自己的房产，将所得卖房款交给连某买房。2002 年4 月， 连某与产权方签订购房合同，用母亲的卖房款支付了全部房款， 并委托开发商去办理房产证。2002 年 8 月，连某领取房产证时发 现房产证上的名字为连某和黎某，将房产证锁了起来。2005 年3 月，连某向人民法院提起诉讼，要求离婚。诉讼过程中，双方达 成离婚协议，但未对房产进行处理。2010 年 12 月，黎某向人民 法院起诉，请求获得房产一半份额。 诉讼过程中，黎某承认 2002 年 3 月份买房时，其未在房产上 出一分钱。 二、案件分析 本案中，黎某向人民法院提起诉讼，请求获得房产一半份额。 这一诉讼请求能否得到人民法院的支持呢？ 这个诉讼请求，实际上就是把涉案房产认定为夫妻共同财产 了。因此，要准确地处理本案，应该依据事实和法律来认定涉案 房产是连某一个所有，还是夫妻共同所有。 依据《物权法》第十七条 “不动产权属证书是