北京大华京郊别墅项目推广策略.pdf

白羊广告 影响正在影响世界的品牌。 —— 江宁 它不再是一所新房子 —一个别墅文化的范本 白羊广告 2007年03月21 日 — — 录 目 — 透视大华京郊别野项目 产品设计总概念 透视大华京郊别野项目 — 产品主要特征 消费者洞察 消费者洞察 消费者洞察 传播策略 传播策略 传播策略 视觉演绎 视觉演绎 视觉演绎 京郊别墅的设计概念 设计宗旨: 亦中亦西、亦古亦今、山水园林别墅 中式别墅设计特色: • 空间设计:以庭院为中心组织室内空间,利用走廊、敞廊、隔扇门、 隔扇窗等建筑元素使室内外空间相互融合,强调人与自然环境的和 谐 • 园林设计:中式园林浓缩了自然山水的精华,通过建筑、堆山、理水 等方式,追求虽由人做宛自天成的效果. 西式别墅设计特色: • 空间设计:建筑室内空间多为集中布置,建筑较为封闭与室外空间 交流相对较少,以建筑为中心组织室外空间，西式别墅还注重房屋 结构本身，很强调实用功能。 • 园林设计:一般没有围墙，可以随心所欲地发挥，甚至“你的房子就 是我房子的景观” ，反映了张扬、不循规蹈矩的西方文化；西式庭 院又称规整式庭院，多些人为的景观 京郊别墅的建筑规划特色 山脊区 山谷区 平原区 S形水系 东西寰岛 会所及步行空间 — — 录 目 — 透视大华京郊别野项目 产品设计总概念 透视大华京郊别野项目 — 产品主要特征 消费者洞察 消费者洞察 消费者洞察 传播策略 传播策略 传播策略 视觉演绎 视觉演绎 视觉演绎 西郊成熟别墅区 项目周边高档别墅社区林立 因交通的便利成为城市别墅的聚集区