空港清单内部招标文件.doc

PAGE PAGE 1 招标单位（甲方）：中建二局中兴天津产业研发中心一期工程项目部 投标单位（乙方）： 一、工程概况 1、工程名称：中兴天津产业研发中心一期工程 2、工程地点：天津市空港物流加工区。 3、工程简介：一期工程共计2#～9#楼8个单体工程；其中2#楼（6层）占地面积1617.60平方米，建筑面积11004.36平方米，建筑高度23.54米；3#楼（9层）建筑面积21790.3平方米，占地面积2444.69平方米，九层框架结构，建筑高度为34.55米，防火等级为二级；4#楼（6层）占地面积1094.10平方米，建筑面积7684.88平方米，建筑高度23.54米；5#楼（3层）、6#楼（3层）建筑面积764.71平方米；7#楼（7层）占地面积1271.40平方米，建筑面积9375.42平方米，建筑高度23.94米；8#楼（9层）占地面积1621平方米，建筑面积15499.1平方米，建筑高度34.65米；9#楼（6层）占地面积1674.44平方米，建筑面积10349.32平方米，建筑高度23.54米。本项目一期工程的结构类型均为多层框架结构，建筑设计使用年限50年，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅲ级。中兴北方基地研发中心一期工程规模大，总建筑面积达76881.30m2 4、本工程基础采用人工挖孔桩，结构形式为钢筋混凝土框架结构。 二、现场条件 1、业主另行分包的桩基工程已施工完毕，已进行验收核验阶段。 2、现场临建工作未开展，场地内施工围墙及部分场地硬化待完善。 3、施工用水、用电：施工用水、用电已接到施工现场边。场地内用水、用电设施尚未安排。 4、道路：进入现场的主施工道路已修筑完成，且无通行时间限制，施工场地内的临时道路尚未修筑。 5、排水设施：需根据施工组织特点安排完善现场内的临时排水设施。 三、招标范围 1、本工程招标范围如下： 1.1公司与建设单位签订的中兴天津产业研发中心一期工程施工合同中的所有建施、结施施工图、设计变更及工程竣工后的保修等土建工程内容。 1.2由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完善、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。 2、本工程招标不包括如下分项工程： 2.1基坑土石方的开挖基坑支护及桩基工程； 2.2二次装修工程； 2.3不锈钢工程； 2.4防火门及防火卷帘门工程； 2.5栏杆工程； 2.6铝合金门窗及幕墙工程； 2.7室外庭院绿化及小区环境工程； 2.8特殊结构（如网架等）。 3、承担工程相应的总包管理责任。 四、工程承包方式 承包方法为包工、包料、包中小型机械、包工期、包质量、包安全、包CI及文明施工（钢筋、套筒、商品砼以及大型施工机械、模板和木方由甲方供给）。 五、工程质量标准 1、工程主体结构：确保天津市结构海河杯。 2、创优目标：确保天津市优质工程海河杯标准。 3、如果图纸和甲方要求与中华人民共和国及深圳市施工验收规范之间有任何不一致或差异的地方，以质量较高者施工。 六、安全生产、文明施工 1、杜绝重大伤亡，轻伤事故率控制在0.7%以下。 2、确保天津市安全文明优良工地。 3、月度检查评分在85分以上。 七、工期要求及规定 1、合同期限为：按照甲方与业主签定的主合同的合同工期内，保证在此工期内达到竣工验收条件。 2、乙方按照甲方控制进度计划进行施工，如因乙方自身原因延误工期，每延期一天扣除计算造价的10000元。 八、双方责任及权利 一）甲方责任及权利 1、成立项目经理部：项目经理一名，生产经理及技术经理、商务经理各一名，资料员二人，安全主任一人以及工长四人、材料员二人、实验员一人。 2、负责向乙方进行安全教育、技术、质量、场容、进度的交底，提供有关施工图纸和技术资料，编制工期控制计划。 3、负责施工现场的协调管理，实施严格的安全检查、质量监督、质量控制，及时办理工程验收，协助乙方办理与业主的现场签证。 4、指定塔吊等大型施工机械的租用单位（费用经乙方确认后承担）。 5、组织工程预算、结算的编制和审查，按时向建设单位报审。 6、有权指令乙方交换不合格的建筑材料、构配件和设备。 7、有权对项目使用人、财、物，对各项费用进行检查、监督、审计。 8、有权责令乙方撤换不合格的工程管理人员和不合格的劳务队伍。 9、负责对乙方承建工程的质量、安全、进度、文明施工等进行全面监督和指导。如发现乙方已无履行工程合同的能力或严重损害了甲方的权益、信誉，甲方有权单方面终止工程施工合同。另外组织施工队伍接替施工，同时保留追究乙方的经济责任的权利。 10、负责与本工程相关的对外联系（费用由乙方支付）。 11、负责提供混凝土、成品钢筋以及模板木方运至现场，甲乙双方共同负责清点核实，费用自乙方结算中扣除。 12、负责组织施工图纸会审