1109-国有产权管理123(最初稿).pptVIP

* 二、现代产权理论 交易成本理论 3、不确定性与复杂性 。由于环境因素中充满不可预期性和各种变化，交易双方均将未来的不确定性及复杂性纳入契约中，使得交易过程增加不少订定契约时的议价成本，并使交易困难度上升。 4、专用性投资。某些交易过程过于专属性，或因为异质性，信息与资源无法流通，使得交易对象减少及造成市场被少数人把持，使得市场运作失灵。 * 二、现代产权理论 交易成本理论 5、信息不对称 。因为环境的不确定性和自利行为产生的机会主义，交易双方往往握有不同程度的信息，使得市场的先占者（First Mover）拥有较多的有利信息而获益，并形成少数交易。 6、气氛 。指交易双方若互不信任，且又处于对立立场，无法赢造一个令人满意的交易关系，将使得交易过程过于重视形式，徒增不必要的交易困难及成本。 因此，基于以上原因人与人之间的交易活动必然产生交易成本。 * 三、产权管理 产权管理的概念 产权管理的内涵 产权管理的模式 典型的国外产权管理模式 * * 三、产权管理 产权管理的概念 产权管理是指凭借财产所有权而对企业资产经营活动的管理。其核心是要保证财产所有权的实现，以最大限度地维护和发展所有者的经济利益。为此，产权管理必须正确处理好企业资产经营活动中所有者、经营者、劳动者之间的责权利关系。 十六届三中全会提出要建立“归属清