广汉市顺心苑三期工程(第二期项目)工程施工组织设计.docVIP

第一章 编制说明 第一节 编制依据 一、四川良友建设咨询有限公司2011年4月发布的广汉市顺心苑三期工程（第二期项目）工程施工招标文件。 二、四川鼎华联合设计顾问有限公司设计广汉顺心苑三期工程（第二期项目）的施工图。 三、现场踏勘情况。 四、国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定。 五、我公司技术管理水平和机械设备装备能力。 六、我公司ISO9002质量体系标准文件。 第二节 编制内容 本施工组织设计是根据招标文件规定和建筑工程质量验收规范进行编制的。我方将充分利用各种有利条件，以敬业、安全的完成该工程的建设任务。中标后，我方将根据正式施工图纸、合同要求编制更为详细的施工组织设计用于指导施工。 工程概况及特点 第一节 工程概况 一、工程名称：广汉市顺心苑三期工程（第二期项目） 二、建设地点：广汉市九江路延伸段与浙江路交会处；建设单位：广汉市土地收购储备中心 三、现场情况：经现场踏勘，施工现场宽敞，能满足施工需要。 四、工程概况 （一）工程介绍 该工程建设单位为广汉市土地收购储备中心，建设工程名称：广汉市顺心苑三期工程（第二期项目），施工包括内容有： 1#、2#、3#、4#、5#、6#住宿楼工程，共6栋楼工程，属的群体工程，还包括总平面图中的室外道路工程和广场工程中植草砖工程停车场；室外排水沟、排水井工程；化粪池工程；路灯安装等其他零星内容。总建筑面积为：30501.41m2（数据来源于：招标文件中第七章：技术标准和要求中给出的数据）。 各栋号楼具体建筑面积、楼层、建筑高度、建筑单元数、平面形状如下表： 楼号 建筑 面积（m2） 建筑 层数 建筑 高度 单元 个数 平面 造形 1#楼 3882.02 6层 18.9米 5 一字形 2#楼 6340.56 6层 18.9米 5 L弧形 3#楼 7903.68 6层 18.9米 7 U字形 4#楼 3465.42 6层 18.9米 3 L形 5#楼 4814.58 6层 18.9米 4 一字形 6#楼 3852.54 6层 18.9米 3 一字形 合计 30501.41 1#楼底层3.6米高，室外高度300mm，层高3米;2#～6#楼室外高度900mm,层高3米。除1#楼底层有部分商店，其余楼层均为住宿房。1#楼长67.54m，宽10.34m；2#楼长93.4m，宽12.4m；3#楼长128.14m，宽12.4（12.6）m；4#楼长49.24m，宽12.6m；5#楼长69.94m，宽13.04m；6#楼长55.04m，宽12.64m （二）建筑设计: 1#～6#楼建筑设计一致 1、墙体工程：±0.000以上的墙体为KP1型页岩承重型多孔砖；±0.000以下的墙体为页岩实心砖。厨房、卫生间墙面防水材料均采用1.5厚聚合物水泥防水涂料（JS防水涂料）高度1800mm。 2、内墙面设计： 该工程室内内墙做法：楼梯间采用混合砂浆刷乳胶漆墙面；商店、客厅、卧室等房间混合砂浆喷涂料墙面；厨房卫生间设计为水泥砂浆白瓷砖墙面。天棚：厨房卫生间是水泥砂浆喷涂料；其余房间混合砂浆刷乳胶漆顶棚。 3、外墙面设计： 该工程外墙设计，以外墙面砖为主，涂料为辅。 4、楼地面设计： 该工程厨房、卫生间设计为防滑地砖楼面；阳台设计为水泥砂浆楼面；客厅、卧室、楼梯间等房间设计为水泥砂浆楼面。厨房、卫生间、阳台楼地面防水材料均采用1.5厚聚合物水泥防水涂料（JS防水涂料）。 5、屋面工程设计： 屋面防水等级Ⅱ级，防水层合理使用15年。该工程屋面为15厚1:3水泥砂浆找平层；4mmSBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道；20厚1:3水泥砂浆找平层；1:3水泥砂浆卧瓦层；波形瓦屋面。 6、门窗设计： 该工程门：入户门为防盗门；其他有为木质门、玻璃门、塑钢门；窗设计为白色塑钢门窗。 7、油漆工程：木装饰采用醇酸磁漆；金属饰件：醇酸磁漆。 8、本工程还包括施工内容有：室外道路工程和广场工程中植草砖工程停车场；室外排水沟、排水井工程；化粪池工程；路灯工程等其他零星内容。该部分工程内容必须按照设计要求，质量必须合格。 （三）结构设计 1、该工程为全砖混结构，地面以上6层；该工程抗震设防烈度为七度，结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。 2、基础采用钢筋混凝土条形基础，以振冲碎石处理后的复合地基为持力层，要求处理后地基承载力特征值fak不小于260KPa。复合地基压缩模量不得小于12MPa。 3、墙体工程：±0.000～11.95以上的墙体MU10为页岩多孔砖，M10混合砂浆； 11.9 以上的墙体MU10为页岩多孔砖，M7.5混合砂浆；±0.000以下的墙体为MU10为页岩实心砖，M10水泥砂浆。砌体工程施工质量控制等