湖北省城镇基设施投资估算指标应.pptVIP

湖北省城市规划设计研究院 李红 2011年7月12日;一、对城镇基础设施投资估算指标的技术认识;1、城镇基础设施投资估算指标的技术价值;从“经济基础决定上层建筑”《资本论》（马克思）说起 “投资是拉动湖北经济增长乃至城镇发展的主要动力（源动力）”《湖北省城镇化与城镇发展战略规划（2010-2030）》（省住建厅、中规院，省规院）;毋庸置疑，经济因素是决定空间资源配置的主要因素之一。 对城市规划的认知正从传统的空间规划向公共政策规划、建设实施规划演化，从空间布局向政策设计、行动计划深化。 城市规划理念正在向“精明增长”、“智慧规划”演绎，“城镇基础设施投资估算指标”的出现是这一理念的有力体现和具体表现。 “城镇基础设施投资估算指标”是城镇规划中城镇发展规模、发展速度、发展布局研究，重点地区开发、重大发展项目策划、及规划发展评估等方面工作重要的技术依据与技术支撑，是编制项目建议书、地区开发可行性研究报告、规划方案研究中投资估算的重要依据，并对固定资产分析研究与规划控制发挥积极的参考作用。;1）空间特性 ——即将基础设施投资与城镇用地空间面积增长建立数学联系，这是该估算指标最大的技术突破与技术创新，评审专家评价为国内领先。 2）集成特性 ——即将各分类基础设施投资进行综合集成，求解总投资，大大提高了工作效能、效果。 3）开放特性 ——即建立了分级递进、耦合反馈的指标体系，可调节、可优化