老年人word文档报告1.docVIP

PAGE 目录 一、前言…………………………………………………（1） 二、市场调研分析………………………………………（1） 1、产品与服务定位…………………………………… （2） 2、项目可行性分析（SWOT分析）……………………（2） 3规模建立与市场份额估算………………………………（3） 4、企业盈利模式策划……………………………………（7） 三、结论………………………………………………… （8） 四、附页………………………………………………… （10） 1、市场调研问卷…………………………………………（10） 2、市场调研报告成绩评审表……………………………（11） 一：前言 人口老龄化是当今世界人口发展的趋势，这种人口年龄结构的变化正在广泛而深刻的影响着人类社会生活的各个方面，中国作为世界上最大的发展中国家，在“未富”的背景下迎来了人口的老龄化。对老人生活及养老问题也逐渐成为社会关注的问题，人口老龄化所产生的“四、二、一”家庭模式和抚养系数比上升将使得现行的家庭养老模式发生困难。一方面，人口老龄化普遍产生了“四位老人、一对年轻夫妇以及一个未成年小孩”这样一种家庭结构模式，另一方面，在人口流动频繁的今天，这两种情况必然导致家庭物质供养、生活照料以及精神安慰等方面严重缺乏，依靠现有的居家养老方式难以实现养老目标。第一代独生子女已经年近三十，正是事业和小家庭最为关键和忙碌的时候，他们的父母也已年近六十岁，这些老年人自己一般都不缺钱或者儿女很有经济实力一些人，但由于子女都处于事业的上升期，对他们精神上的关怀都很少，从而使这部分老年人精神空虚，孤单，渴望有人跟他们聊天，谈心，他们十分需要精神生活的调理，交际交友方面的帮助等。 我们正是看准了这一特殊市场需求，提出我们的创业理念，希望通过老人会所的成立，让老年人也能在繁华的物欲社会里，有一个自己的精神家园及交友，学习，颐养天年的天地》 二：市场调研分析 一、项目可行性分析（SWOT分析） 优势： 1、老年人会所定位明确，主要是针对满足了物质文化生活后追求更高的精神文化生活，并且有充分闲暇时间的老年人。而这个群体非常庞大。 2、老年人会所提供的服务深入切实，不流于形式，主要针对老年人的休闲娱乐这一块，能够为老年人与同龄人的交流和日常娱乐休闲提供一个平台，能够满足老年人的需求，吸引老年人的加入。 3、随着经济水平的提高，老年人能够支配的资金和对休闲娱乐的需求都有所上升，而老年人会所的收费在大多数老年人的经济承受范围内。 4、长沙市的养老制度目前还不够完善，而长沙的大多数养老院、敬老院属全托制造成了老年人与子女的分离，且收费较贵，老年人会所能够解决这些矛盾。 劣势： 1、事开头难。老年人会所这个项目比较新，能够借鉴的经验少，所以需要很多创新的思维与设计，选址及规模以及提供的服务及品牌定位都很重要，都要进行认真考虑和调研分析，而整个团队过于年轻且未做过关于老年人市场的服务，在管理和推动老年人会所发展这一方面经验不足。 2、统观念的作用。就目前我们所调查的老年群体来说，老年人的消费观念比较传统，用钱非常节省，而老年人会所是以会员收费制为盈利模式，这对老年人会所的发展和壮大来说是一个非常大的限制。 3、老院和养老院在“十一五”期间都有相应的普及，而社区和公园都有免费提供老年人休闲娱乐的设施，老年人更愿意接受这些传统的娱乐休闲场所。 4、查发现，目前长沙的大多数老年人的家庭结构都属祖孙三代，可自由支配的时间有限，很难抽出专门时间配合老年人会所的各种活动。 机会： 1、标消费群体大。长沙的空巢老人较多，然而长沙的敬老院和养老院既少又贵，主要是针对五保老人，不能照顾其他的老人，目前长沙的养老保障制度还不够完善，95%老人对长沙的养老状况不满意。 2、场前景大。老年人会所这一项目所涉及的领域还很新，竞争对手少，所以不必过多担心市场竞争这一问题。 3、国的人口老龄化趋势加强，人们生活水平提高，老年人对自身的娱乐休闲越来越重视，需求也更多样化。 4、年人大多都关注自己的健康，而社会上没有专门为老年人设置的健康咨询场所，老年人会所为老年人提供健康咨询等服务，对老年人有很大吸引力。 威胁： 1、着国家养老保障制度的完善，养老院和敬老院也在逐步完善当中，设计的好的话在某些方面比老年人会所更加齐全，对老年人会所来说是一个很大的威胁。 2随着老年人事业的发展，越来越多的企业会进入老年人这个行业，市场竞争会更加激烈，这就必然会造成价格和服务等各方面的竞争 3老年人的身体状况不稳定，老年人会所承担的风险较大，子女在这方面也比较担忧，在业务拓展上会越来越艰难。 二、产品与服务定位 服务理念的提出在市场经济的条件下，市场上有无需求以及需求的大小，对生产的发展有着至