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? 收费项目、标准、依据 　 序号 类别 收罚项目 文件依据 项目 代码 收费标准 收费 对象 征收时序 1 代政府征收项目 城市基础设施配套补偿费 ( 1991)价费函字571号 武政 (1987)9号、(1997)20号 32001 80元/平方米(建筑面积) 建设 单位 发《建设工程规划许可证》前 2 新增建设用地有偿使用用费 《中华人民共和国土地管理法》 财综字(1999）117号 鄂政发 (1999)52号 31003 40元/平方米(新增建设用地面积) 用地 单位 建设用地上报前 3 新菜地开发基金 鄂价费字 (1992)130号、武政(1994)30号 3万元、5万元、6万元/亩(新增建设用地面积) 用地 单位 建设用地上报审批前 4 契 税 中华人民共和国契税暂行条列》省政府 2000年190号令 《湖北省契税征收管理实施办法》 转让成交额 4% 用地 单位 签订土地出让合同 5 矿产资源补偿费 国务院 (1994)150号令 矿产品销售收入 0.5%-4% 采矿 企业 按年度定点收取 6 土地出让金 《中华人民共和国城镇国有土地使用权转让暂行条例》 国务院（ 1992）55号令 31001 用地 单位 签订土地出让合同之前 7 土地使用费 《中华人民共和国城镇国有土地使用权转让暂行条例》 国务院（ 1992）55号令 41001 用地 单位 按年度收取 1 代 部 门 征 收 项 目 防空地下人防易地建设费 鄂财综发 (1997)610号 鄂价费字 (1996)304号 武改 (1999)125号 24003 应建未建的：九层以下建面 7000 平方米以下 18 元 /平方米，十层以上基础达 3 米，建面 7000 平方米以上 1200 元 /平方米 建设 单位 发《建设工程规划许可证》前 2 公共消防设施配套费 鄂政发（ 1995）170号、鄂价费字（1998）220号 32002 1.5元、2元、3元/平方米(建筑面积) 建设 单位 发《建设工程规划许可证》前 3 水利建设基金 湖北省人民政府第 182号《湖北省水利基金征收使用管理办法》 31004 非耕地 1500元/亩，耕地2000元/亩 用地 单位 办理征地手续时 1 罚 没 款 项 目 非法买卖、转让土地及违法占地罚款 《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖北省土地管理实施办法》 11001 有关条款规定 违法 单位 行政处罚决定后 2 违法建筑罚款 《中华人民共和国城市规划管理法》 湖北省实施《中华人民共和国城市规划法》办法 《武汉市城市规划管理办法》 11002 3 没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施 《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 《湖北省土地管理实施办法》 12001 4 没收违法建筑物、构筑物和其他设施 《中华人民共和国城市规划管理法》 湖北省实施《中华人民共和国城市规划法》办法 《武汉市城市规划管理办法》 12001 5 违反拆迁管理条例罚款 《城市房屋拆迁管理条例》 有关条款规定 违法 单位 行政处罚决定后 6 违反矿产资源管理法罚款 中华人民共和国矿产资源法》《中华人民共和国矿产资源法实施细则》 有关条款规定 违法 单位 行政处罚决定后 1 行 政 性 收 费 项 目 城市房屋拆迁管理费 国家物价局、财政部 (1993)价费字13号、武政（97）20号 21003 非住宅 3元/每平方米，住宅7元/平方米 建设 单位 核发拆迁许可证前 2 征地管理费 计价格 (2001)585号 鄂价房地字(1995)44号 鄂价房服(2001)117号 鄂价房服(2002)47号 21001 征地补偿费 1.1-4% 用地 单位 征用土地安置审批完成之后收 3 土地登记费 计价格 (2001)1734号 鄂价费字 (1992)130号 鄂价房服 (2001)300号 21002 单位 0.07-4万元/宗地,个人13-30元/宗地,证书工本费（个人普通证书5元/证、单位普通证书10元/证、国家特制证书20元/证、三资企业20元/证） 用地 单位 核发 (换)土地使用证 4 勘察设计单位资格证工本费 鄂价费字（ 1992）232号 23002 35元/证 勘察 单位 审核勘察单位资格时 5 耕地开垦费 湖北省人民政府 84号令《湖北省土地