原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
住宅楼盘精耕表
精耕人： 杨永振 精耕时间： 2013.01.20 审核人：
1、基本情况 楼盘名称 公园首府 楼盘四界 东至：规划路 南至：塔北路
西至：谈固东街 北至：规划路 详细地址 谈固东街与塔北路交口东北角 开 发 商 房地产开发有限公司 投 资 商 集团房地产开发有限公司 土地年限 70年 建筑年代 始建于2008年 物业公司 南海物业 物 业 费 1.2米/元 物业经理及
物业电话： 水 费 3.63元/吨 电 费 0.52元 暖气费 22元/平米 2、楼盘数据 楼盘分期 共计： 2期，
第 1 期 1-7栋 14栋 2009
8-13栋15栋 2010 楼宇类型 27层高层 13栋，电梯入户10层11层小高层各1栋 占地面积 243000平 建筑面积 410000平 住宅面积 商业面积 容 积 率 1.69 绿 化 率 40% 学 区 43中附幼，公园首府小学（在建中明年正式使用），大马小学，44中学。 开盘均价 一期 年月
价格：
二期 年月
价格：
三期 租赁价格 1500元/月 一期开盘价：均价2800 元/平米
二期开盘价：均价4300元/平米 市场均价 7000元/平 车位数量 地下： 个，地面：不允许停车
开盘现价 ： 9万 /个 车位比率 1:1.7 主力户型面积 两室99、74平米 三室110、118、147、155平米；四室167、174平米 五室：203平米 优质户型点评 两居室 90平米-99平米全是全阳中门户型，采光面积大
107-115平 经典南北通透H户型两居室，20世纪经典户型
三居室 127-138平 是经典双阳面卧室，阳面客厅，温馨舒适小三居室，
147-155平 是21世纪现代流行奢华三居室，客厅开间比较大
四居室 165平米-172平米 是一期最好户型，利用率比较高，面积适中价格合理
五居室 近现代流行的跃层赠超大平台，面积使用率非常高，同时含有部分客厅调控跃层，更是近现代房屋的无所能及的优势 楼盘概况
及周边配套 公交 33路 79路 27路 60路52路6路 公园 50000平街心公园 丁香园 和希望绿洲公园 学校 四十四中 神兴小学 小精灵幼儿园 医疗机构 医大一院 裕华区妇幼保健站 裕华区卫生院 社区门诊等 超市商场 联邦名都 北国超市 保龙仓超市 苏宁电器 永辉超市 北国谈东店 娱乐场所 河北人家 快捷酒店 金海岸 多伦多 周边中介 21世纪 筑巢房产 正大 好房缘 其它设施 备注：
临街情况：3、4、5、6、7、8、9、10、11
小院情况：
跃层情况：无
4．其他：
文档评论（0）