中小企业贷前职调查实务.ppt

;CONTENT;;*;*;*;担保业务咨询的重要性; 咨询前的充分准备——互联网的利用 ;业务咨询的整体流程;担保业务咨询的内容;担保业务咨询的内容;担保业务咨询的内容;担保业务咨询的内容;6、材料清单的设计;;; 三、财务部分核实与分析;*;财务核实的重要性; 财务报表核实;STEP 2 你拿到的报表跟企业平时记账的账套一致么？;STEP 3 收入核实——银行回款;STEP 4 资产核实与分析——科目余额表核实;STEP 4 资产核实与分析——科目余额表核实;STEP 5 利润的简单核证;STEP 6 收入核实——其他方式核实;STEP 8 财务数据的整理;STEP 9 财务数据的整理; 三、财务部分核实与分析;财务分析的具体目标;;完美”报表代表好企业？;财务分析三个主线条;资产负债表分析;应收账款：客户变动显示产品结构和销售策略的改变。 其他应收和长期投资：近期的关联投资活动 存 货：与企业所称的产品结构是否相符 固定资产：生产经营的扩大或减小趋势 借款和其他应付款：企业近期融资活动 应付账款：企业的产品结构及融资活动; 增加的债务都去了哪里 赚到的钱都投在了哪里 应收和应付的比较;1、客户结构与应收账款余额明细表； 2、期末留存收益=期初留存收益+当期损益-利润分配 3、企业回款=收入+销售税金 - 应收账款增加额 4、企业结算账户回款与报税收入相当;损益表分析;虚增利润的七大陷阱;经验总结; 行业的盈利水平。 企业销售上量与融资的紧密关系。越是利润高的企业，其业务上量对融资的刚性需求越低（当然另一个因素是应收账款管理良好，收钱快）。如果企业说流动资金非常紧张，而对比销售收入又没有什么增长，就越发表明企业的现有经营己经出现了亏损，造成现金流的漏洞。 管理者或企业购置资产的轻松程度 现有资产的“喜人”程度：如果资产负债表上都是较易核证的房产、优质客户的应收、相对充裕的货币等，说明企业经营与投资都较良性，如果都是些呆滞的应收、不明就里的无形资产、待摊，或者用途不明的设备，就属气血不足导致的“色斑”。 年末异常的、有“调账”嫌疑的大项：产品成本或收入明细账中，如有异常大项，进行剔除调整，可估算相对准确的利润水平。;集团合并报表的分析;集团合并报表的分析;财务不规范的企业怎么办？;