大明公寓楼盘资料.pptVIP

* 个案监测（大明公寓） 共一栋高层 总体规划 6100—6400 均价 2011年3月 最早交房日期 2010年4月 开盘日期 约6亩 占地规模 已销售90% 销售状态 56070平方米 建筑面积 西安市房地产经营二公司 开发商 650户 规划户数 14 容积率 1.5 物业费 英佳物业 物业管理 现代简约 建筑风格 地上、地下均有 车位数 50—154平方米 户型区间 高层 建筑形态 项目名称 大明宫寓 地址 未央大道与龙首南路十字东南角 所在片区 城北 所在板块 龙首村 1 基础指标 效果图 2 规划解读 产品特征 总量 开发周期 由一栋30层的高层组成 650 2010.4—2011.3 开发步骤 总体规划描述 大明宫寓项目位于未央大道与龙首南路十字东南角，推出景观公寓、精品商铺的复合建筑体，以产品的唯一性与不可复制性鹤立于此，成就了一个阶层对地段、对产品、对身份的多重需求。商业独立电梯。 规划共一栋30层的高层，六梯二十五户，交房时毛坯，建筑立面简约时尚。 3 社区配套 配套亮点： A、名校近邻，中小幼全程教育一步到位 B、紧邻区政府及龙首村商圈，吃喝玩购一步到位 项目配套设施 银行 商业 医疗 教育 社区商业 基础配套设施 龙首小学、联志村小学、10中、75中、92中 周边配套设施 华润万家、人人乐 中行、建行、农行、工行、交通银行、招商银行、陕西信合、邮政储蓄、商业银行 中心医院、附属二院、古城眼科医院、北关医院 4 主力户型 主力户型 106㎡、115㎡ 25% 162 2室 首期房型配比（总供应数据） 房型 套数 房型配比占比 面积区间 1室 422 65% 50—58㎡ 3室 66 10% 110—154㎡ 1室2厅1卫1厨58.8㎡ 1室1厅1卫1厨57.01㎡ 2室1厅1卫1厨89㎡ 1室2厅1卫1厨81.72㎡ 房型配比 5500—6100 正在进行 一次性付款优惠1%；按揭付款无优惠 进行中 2010-10-12 日期 活动类型 活动内容 效果评估 价格变化 5 营销活动 * * * * * *