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前期工作程序
1．立项
①编制项目计划书②报市发改委立项
2．可研
①委托有编制可研资质的设计单位编制项目可研报告②报市发改委评审③由市发改委批复可研
3．环评
①报市环保局（确定环评等级）②委托环境评价机构编制项目环评报告③重点项目或高污染项目需要进行环境监测③报市环保局评审④由市环保局批复环评报告
4．规划选址
①准备立项、环评批复、建设场地地形图②规划院办理建设规划③办理规划选址（如建设规划面积超5万平方米必须到建设厅规划处办理规划选址）④办理规划用地蓝线
5．土地预办
①准备立项、环评批复、规划选址意见书、规划用地蓝线图②办理土地预办
6．项目初步设计
①准备立项、可研、环评批复、规划选址意见书②委托有资质的设计单位编制项目施工图初步设计③报市发改委评审④由市发改委批复初步设计
7．建设规划红线
①准备立项、环评批复、规划选址意见书、规划用地蓝线图、土地预办②办理规划红线
8．施工图设计
①准备立项、环评批复、规划蓝线图、规划红线图②委托有资质的设计单位编制施工图设计
9．施工图审核
①准备立项、环评批复、规划蓝线图、规划红线图、消防审查合格证②报审图中心评审⑤由审图中心批复施工图审查合格证
10．建设用地许可证
①准备立项、环评批复、规划选址意见书、规划用地蓝线图、规划红线、土地预办、机构代码证复印件②办理建设用地许可证③交纳国有土地有偿使用费④办理用地所有权许可证
11．工程招投标
①委托招标代理机构（编制招标文件）②招标公告发布③招标进件（招标代理机构到市建委招标办办理）（必须有：计划、施工图、施工图审查合格证书、消防审批、规划审批（规划红线）、资金证明（建委资金计划表也可）④确定招标、评标、定标方式（确定评标人员组成）⑤评标、定标⑥办理中标通知书⑦签定施工合同及补充协议⑧办理建设质量监督手续（含安全监督手续）⑨办理开工许可证
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