太仓市江南花苑商品中房住宅建设工程施工分发包合同.doc

目 录 目 录 1 第一部分 建设工程施工合同协议书 4 一、工程概况 4 二、工程承包范围 4 三、合同工期： 4 四、工程质量、安全标准及文明施工、环境卫生目标 5 五、违约责任 5 六、合同价款 7 七、组成合同的文件 7 八、词语涵义 7 九、保修承诺 7 十、工程罚款支付承诺 7 十一、外来民工综合保险 8 十二、农民工工资支付 8 十三、合同生效 9 第二部分 通用条款 10 一、词语定义及合同文件 10 １、词语定义 10 ２、合同文件及解释顺序 11 ３、语言文字和适用法律、标准及规范 12 ４、图纸 13 二、双方一般权利和义务 13 ５、工程师 13 ６、工程师的委派和指令 14 ７、项目经理 15 ８、发包人工作 15 ９、承包人工作 16 三、施工组织设计和工期 17 10、进度计划 17 11、开工及延期开工 17 12、暂停施工 17 13、工期延误 18 14、工程竣工 18 四、质量与检验 18 15、工程质量 18 16、检查和返工 19 17、隐蔽工程和中间验收 19 18、重新检验 20 19、工程试车 20 五、安全施工 21 20、安全施工与检查 21 21、安全防护 21 22、事故处理 21 六、合同价款与支付 22 23、合同价款及调整 22 24、工程预付款 22 ２５、工程量的确认 23 ２６、工程款（进度款）支付 23 七、材料设备供应 24 ２７、发包人供应材料设备 24 ２８、承包人采购材料设备 25 八、工程变更 25 2９、工程设计变更 25 ３０、其他变更 26 ３１、确定变更价款 26 九、竣工验收与结算 27 ３２、竣工验收 27 ３３、竣工结算 27 ３４、质量保修 28 十、违约、索赔和争议 28 ３５、违约 28 ３６、索赔 29 ３７、争议 30 十一、其他 30 ３８、工程分包 30 ３９、不可抗力 31 ４０、保险 32 ４1、担保 32 42、专利技术及特殊工艺 32 ４3、文物和地下障碍物 32 ４4、合同解除 33 ４5、合同生效与终止 33 ４6、合同份数 34 ４7、补充条款 34 第三部分 专用条款 35 一、词语定义及合同文件 35 1.词语定义 35 2、合同文件及解释顺序 35 3、语言文字和适用法律、标准及规范 36 4、图纸 36 二、双方一般权利和义务 37 5、工程师 37 6、工程师的委派和指令 37 7、项目经理 37 8、发包人工作 38 9.承包人工作 38 三、施工组织设计和工期 40 10.进度计划 40 11.开工及延期开工 40 12.暂停施工 41 13、工期延误 41 14、工程竣工 41 四、质量与验收 41 15、工程质量 41 16、检查和返工 41 17、隐蔽工程和中间验收 41 18.重新检验 41 19.工程试车 41 五、安全施工 41 20.安全施工与检查 41 21.安全防护 42 22.事故处理 42 六、合同价款与支付 42 23.合同价款及调整 42 24.工程预付款 43 25.工程量的确认 43 26.工程款（进度款）支付 44 七、材料和设备供应 44 27.发包人供应材料和设备 44 28.承包人采购材料设备 44 八、工程变更 46 29.工程设计变更 46 30、其它变更 46 31.确定变更价款 46 九、竣工验收与结算 46 32.竣工验收 46 33.竣工结算 46 34.质量保修 47 十、违约、索赔和争议 47 35、违约 47 36.索赔 48 37.争议 48 十一、其他 48 38.工程分包 48 39.不可抗力 48 40.保险 48 41.担保 49 42.专利技术及特殊工艺 49 43. 文物和地下障碍物 49 44.合同解除 49 45.合同生效与终止 49 46.合同份数 49 合同附件1 工程质量保修卡 1 合同附件2 安全生产责任协议书 3 合同附件3 文明施工责任协议书 6 合同附件4 治安、防火责任协议书 8 合同附件5 工程过程中的环境目标及要求 11 合同附件6 廉 洁 协 议 12 合同附件7 计划生育协议书 14 第一部分 建设工程施工合同协议书 一、工程概况 二、工程承包范围 三、合同工期： 四、质量标准 五、 六、合同价款 、组成合同的文件 八、词语涵义 九、保修承诺 十、工程罚款支付承诺 十一、外来民工综合保险 在项目施工过程中，乙方施工人员根据项目进展情况如需增加劳动力，乙方必须按照前款之要求，应在当日及时向甲方申报增加人数。如须减少劳