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2014年10大“触网”房企2014年10大“触网”房企曾经，“一网情深”这个充满温情的词汇常常被用于描述惹上网瘾的青少年。然而，时过境迁，如今越来越多的传统企业正积极主动地融入互联网，连过去十年一直保持“高大上”形象的房地产企业在过去的一年也像赶集似的，纷纷“触网”。互联网的精神是开放、平等、协作、分享。是网聚人的力量，人人可以参与，这一点无论是在腾讯、阿里整个企业的发展状态，还是在余额宝、理财通等互联网金融产品中都可以充分体现。在房地产企业，则体现在如云客等全民参与的房地产营销中。那么，在即将过去的一年里，房地产企业“触网”的动机是什么，切入点有哪些，未来有怎样的前景？明源君为你一一解读。一、万科之所以将万科放在第一位，并不是因为其是万科的销售额第一，而在于其在2014年的各房企“触网”行动表现的确实十分高调，光是请马佳佳演讲足以上头条。代表事件：1、全面覆盖APP“住这儿”在万科的主业住宅方面，今年开始全面覆盖APP“住这儿”,把原来PC端的内容都转到移动端，包括业主论坛、预约、投诉、保修等等，方便物业和业主沟通。2、与百度合作建智能购物中心6月5日，万科宣布牵手百度，基于百度的LBS（定位）技术，开启商业地产的科技化运营。北京金隅万科广场，是互联网落地万科的首个智能购物中心。根据协议，百度基于大数据分析及云计算技术，为万科商业地产提供 “定位引擎、大数据、营销工具”三类核心技术。3、全民经纪人+“淘宝账单抵扣房款”8月1日，万科在西安试水“万客通”营销APP，并提出“全民经纪人”的概念；8月30日，广州万科与携手明源云客共同开发的全民营销新工具“同享会”；8月25日，万科在杭州宣布与淘宝合作推出“账单抵扣房款”活动，宣称“淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元。”4、与度假公寓预订平台“途家”合作7月，万科与度假公寓预订平台“途家”在旅游地产领域展开合作，通过“管家”、“托管”、“交换入住”方式，置业者与旅游者可随时入住或交换入住万科旅游地产项目，用“分享”的互联网思维将度假物业长期利用起来，实现置业者、旅游者双方共赢。郁亮：目前地产行业面临两大转型，即黄金时代向白银时代行业转型，互联网时代社会转型。万科会积极拥抱转型时代，将把学习互联网进行到底……二、万达代表性事件：携手百度、腾讯合成立电商公司8月29日，万达宣布携手百度、腾讯合资成立新电子商务公司，探索O2O电商领域，目标是打造全球最大的O2O电商平台。公司总投资额为50亿元，其中万达持股70％，百度与腾讯各持股15％。万科万达跨界互联网营销示例图对这次合作，百度CEO李彦宏描述了这样一个场景：“在街上有个姑娘穿的裙子很漂亮，你把裙子拍下来，我们就可以告诉你在万达百货哪个店铺在卖；你看到了一张电影海报，百度就可以告诉你在万达影院的上映时间。”与其说是万达与腾讯百度联手，不如说是万达整合了百度的搜索与腾讯的微信支付功能进行O2O的尝试。王健林：万达电商的核心工作是用3年左右时间找到盈利模式，即使不盈利，也要找到盈利方向。三、碧桂园作为去年，地产行业膜拜的营销之王，今年，碧桂园不是在触“网”，就是在触“网”的路上。代表性事件：1、将售楼部搬上淘宝2014年12月12日，碧桂园将售楼部直接搬上了淘宝。目前，碧桂园已有兰州碧桂园、南京碧桂园凤凰城、东北区域3盘（碧桂园银河城、沈阳碧桂园凤凰城、沈阳碧桂园太阳城）进驻淘宝，诸如碧桂园东北区域，开设“东北碧桂园购房中心”淘宝店，区域3个楼盘的所有房源均在网上销售。2、京豆抵房款活动碧桂园携手京东，在12月18日-20日期间将开展京豆抵房款活动。用户只要在京东聚合页面点击碧桂园旗下楼盘，便可跳到楼盘专题页面，再点击京豆兑换页面，用户便可以用如100京豆，兑换相应的房款抵扣券。兑换成功后，京东会将房款抵扣码发送短信至用户手机和京东站内信，用户凭此去线下购房时实现抵扣。3、微信卖房12月9日，位于南京东汤山旁的碧桂园凤凰城推出“100元抢三折房活动”，根据活动规则，3折房源只要通过微信关注碧桂园凤凰城官方服务号并向意向房源在线支付100元，即可锁定筹号，在活动截止的12月20日进行现场发售，4套最低三折的精装洋房即刻拥有！如抢购失败，100元如数全额退还！当日现场除了本次4套特价房源的微信发售外，还推出众多低折扣房源。碧桂园企业高层：以互联网思维助力营销将成为公司未来发展的常态。四、远洋地产代表性事件：“凑份子付首付”活动11月14日，远洋和京东“凑份子付首付”活动第二季正式上线。整个活动将从11月14日持续到11月29日，并被分为两档，一档是11元筹9大城市房首付款，覆盖北京、上海、杭州等全国9大城市，最高一套可帮客户节省47.7万。另一档是5000元筹12大城市的折扣房资格