南证大厦物业岗位责任【精品资料】.docVIP

岗位责任 广州南方证券大厦物业管理有限公司 总经理/副总经理岗位责任 职务：总经理 报告：董事会/业主委员会 工作/责任： 一．总则 贯彻执行政府的方针、政策、法令以及上级主管部门的各项指令。 制定公司的经营管理目标和年度财务预算，包括一系列规章制 度、操作规程等。 建立健全公司的组织机构，使之合理、精干、富于效率。 主持公司的工作例会和办公决策会议，及时解决管理中出现的重大问题。 负责制定和贯彻落实各项财务管理制度，定期阅读和分析财务报表，并召开经济分析会议，督促财务部门做好成本控制、开源节流等工作。 与上级主管部门及社会各界建立和保持良好的公共关系，树立良好的企业形象。 定期、不定期地听取员工的意见和建议，不断改进和完善公司的经营管理。 以身作则，关心员工，不断提高公司的凝聚力，使员工以高度的热情和责任感去完成各自的工作。 二．筹备期间的工作职责 制定公司开办费预算方案，并负责被批准后方案的执行落实。 制定公司首年财务预算方案（包括应收管理费额）。 制定《员工手册》、《部门守则》及各员工岗位职责等。 编制人员架构及工资方案等，按计划招聘各级员工。 购买保险：购买大厦范围内之公众责任保险；大厦的公共地方及设备需购买财产保险。 筹划并组织做好入伙前的一切准备工作和入伙仪式的策划准备工作。 职务：副总经理 报告：总经理 工作/责任： 一．总则 副总经理协助总经理做好公司的各项管