第五章 绿洲香润苑宅基地置换项目.PDFVIP

绿洲香润苑宅基地置换项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：上海绿洲徐行城镇建设投资有限公司 环评单位：华东理工大学 2011年10月 上海环境热线 说 明 华东理工大学受上海绿洲徐行城镇建设投资有限公司委托，对 “绿洲香润苑宅 基地置换项目”开展环境影响评价工作。现根据国家及本市法规及规定，并经上海绿 洲徐行城镇建设投资有限公司同意向公众公开环评内容。 n c v. o g r. i v n e w. w w 上海环境热线 一、 项目概况 随着市郊房地产交易市场日渐趋热，嘉定区房地产业近年来呈持续上升势态，个 人购房持续增长，地域的综合开发建设已成为十分迫切的需要。充分利用嘉定的地理 位置优势，进一步开发与繁荣嘉定区中高档商品住宅市场，这是上海嘉定区经济发展 的要求，也是广大购房者的购房要求。上海绿洲徐行城镇建设投资有限公司选择在嘉 定区徐行镇建设的“绿洲香润苑宅基地置换项目”，是一个全部由高层住宅组成的住 宅小区。项目位于上海市嘉定区徐行镇，地块东至启秀路，南至树屏东路，西至启源 路，北至新建一路，整个基地被规划河道（西横泾）分隔为南北两块。 项目规划总地块总面积88688m2 ，是一个规划以商品房为主的高品质住宅小区。 小区内部的西横泾将地块自然分成两个区域，即南地块（AZ005 ）和北地块（AZ004 ）。 项目总建筑面积为203206m2 ，主要由高层住宅、社区配套服务用房、地下车库和相应