江苏省珠宝城项目.PDFVIP

江苏省珠宝城项目 可行性研究报告案例 编制单位：北京尚普信息咨询有限公司 联系电话：010 传真：010 邮编：100083 邮箱：hfchen@ 北京总公司：北京市海淀区北四环中路229 号海泰大厦1118 室 网址：/ / 江苏省珠宝城项目可行性研究报告案例 项目名称：江苏省珠宝城项目可行性研究报告 项目性质：新建项目 项目地点：江苏省 项目背景： 我国珠宝首饰需求快速增长的势头在上个世纪八十年代末已见端倪，进入九 十年代则如火山喷发一般迸发出来。以珠宝首饰业销售额为例，1990 年我国珠 宝首饰业黄金首饰企业工业总产值仅有17 亿多元，玉石雕刻企业工业总产值4.9 亿多元，珠宝业全部工业总产值才有20 多亿元，而到1993 年我国珠宝首饰的销 售额便达到了241 亿元，短短三年便有十多倍的增幅。尔后也保持着较快的增长， 到2000 年珠宝首饰总销售额为890 亿元人民币，是 1990 年的44 倍多。九十年 代珠宝首饰市场销售额每年都保持了两位数的递增，一些珠宝首饰的消费已跃居 世界前列。 建设内容： “珠宝城”占地608 亩，总建筑面积56.73 万平方米，投资10 亿港元，计划 引进国内外知名珠宝生产企业200 多家，珠宝经营及相关领域数千商家的一个集 珠宝加工、经营、展示、拍卖、批发、交易为一体的大型房地产综合开发项目 江苏省珠宝城项目 联系电话：010 传真：010 北京总部：北京市海淀区北四环中路229 号海泰大厦1118 室 1 江苏省珠宝城项目可行性研究报告案例 项目总投资： 总投资：112696 万元人民币（不包括酒店投入）自有资金投入：约25000 万元人民币 项目结论： 通过对该项目的市场分析可知，扬州xx 珠宝城项目处于邗江开发区未来中 心区地理位置，升值空间较大。据调研分析，随着扬州城市的西移，“一区四园” 的规划，扬州开发区开发很快就要进入一个建设高潮期。 同时，该项目的经济效益评价指标显示，其具有高出行业基准收益率（产业 园、住宅）二倍多的内部收益率（一般为15％）。该项目是可行的。 联系电话：010 传真：010 北京总部：北京市海淀区北四环中路229 号海泰大厦1118 室 2 江苏省珠宝城项目可行性研究报告案例 尚普咨询各地联系方式 北京总部：北京市海淀区北四环中路229 号海泰大厦1118 室 联系电话：010 河北分公司：河北省石家庄市桥东区裕华东路62 号 联系电话：0311 山东分公司：山东省济南市历城区二环东路东环国际广场A 座20 层 联系电话：0531 天津分公司：天津市和平区南京路189 号津汇广场2 座29 层 联系电话：022 022 江苏分公司：江苏省南京市秦淮区汉中路169 号金丝利国际大厦13 层 联系电话：025 上海分公司：上海市浦东区新区商城路800 号斯米克大厦606 室 联系电话：021 西安分公司：西安市高新区科技五路北橡树星座B 座2602 室 联系电话：029 深圳分公司：深圳市南山区南山大道1153 号天源大厦A 座1602 室 联系