对建筑幕墙工程结算管理问题的思考.pdfVIP

管理世界 MPORARVECONOMICS (2)造价组成。幕墙工程造价由分部分项工程费、措施项目 l摘要】 本文从建筑系崎工程的概达入手，分析慕精工程 费、其他项目费、幕墙试验费和设计与审图费、杂项费、规费、税 永发包模式与合同类型的选择，同时结合实戏经检.指出苏精工 程竣工结算管理中存在的一些问题，并提出解决问题的建议 金组成。 一是分部分项工程费，采用综合单价计取. 结算造价包 括合同内分部分项工程费、还包括合同外新增加的分部分项工 对策。 l 关键词]建筑工程 系榆 结算管理 程费、设计变更增加的分项费、签证费用、索赔费用等。综合单 价是完成-个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措 工程竣工结算是指承包人按照施工合同规定的内容全部 施项目清单所需的人工费、材料费、施工机赖使用费和企业管 完成所承包的工程，并经业主及有关部门验收合格移交后， 办 理费与利润以及一定范围内的凤险费用。 二是措施项目费，如 理的最终工程价款清算，是工程的最终造价和实际造价， 是了 上海市包括安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季 结业主与承包方的合同关系和经济责任的依据。 建筑寡墙作为 费、大型机放设备进出场及安拆费、施工排水费、施工降水 施工 单位或单项建安工程的一个专业分部工程，结算价款的高低直 费、地上地下设施建筑物临时保护设施费、已完工程及设备保 接影响到投资方的投资戚本大小和承包方利润大小，加强建筑 护费、各专业工程措施项目(幕墙包括外墙脚手架费或吊蓝租 幕墙工程的结算管理对承发包双方均非常重要。 赁费及检测费)。 三是其他项目费，如暂列金额、暂馅价、计自 一、精工程综述 主、总承包服务费。 四jíi!:幕墙试验费和设计与审图费，如幕墙四 1 、 幕精工程的分类 性试验检测费、硅胶剥离试验、相容性试验费、埋件拉扒试验 建筑幕福是一项专业性很强的专业工程， 它是由支撑结构 费。五是杂项费. 各类材料样件、试样制作运输安装费、清洗费。 体系与面极组成的，可相对主体结构有一定位移能力、不分坦 主休结构所受作用的建筑外围维护结构或装饰性结构。通常由 六是规费，如工程排得费、社会保障费、{主房公积金、河道维妒 费(各地费种不一)、外;来人员综合保险费。 七是税金， 要根据各 面板(玻璃、铝板、石板、陶瓷板等)和后面的支承结构(铝合金 省市建设行管理部门发布的计取标准确定。 型材横梁与立柱、钢结构横梁与立桂、玻璃肋等等)组成。幕墙 (3)合同类型。通常选挥固定价格合罔，包括固定单价合罔 分为玻璃幕墙、斜破璃幕墙、全玻军事墙、金属幕墙、石材幕墙、点 和固定总价合同，这两种合同类型各自有优点和适用范围。自 吏武玻璃幕墙