探讨工程造价结算审核的策略和技巧.pdfVIP

经济·管理·综述 与 年 月 建材 装饰 2016 5 探讨工程造价结算审核的策略和技巧 余秀 丽 （福建开天建设有限公司 福建福州 350000） 摘 要：在竣工结算审核过程中 ，往往甲乙双方为了各自的利益 ，对工程结算造价产生分歧 ，导致审核工作难以顺利 开展 ，这也成为企业普遍关注的问题 。 因此 ，如何有效的对工程结算进行审核 ，把项目投资控制在投资限额以内 ，防止不必 要的偏差 ，从而提高建筑项目的经济效益和社会效益 。 本文通过对工程造价结算审核的过程分析 ，结合笔者的工作经验 ， 探讨了结算审核的策略和技巧 。 关键词：工程造价结算审核 ；策略 ；技 巧 中图分类号： 文献标识码： 文章编号： （ ） TU723.3 A 1673 0038 2016 22 0166 02 引言 计价方法。 （）认真研读，明确合同的主要条款、各类补充协议、合同附 工程结算审核有两层含义：第一层含义是审查。审查编制的 3 结算是否有按合同文本及附件执行，工程量是否计算准确、定额 件的内容与招标文件内容是否有矛盾。如有，按照文本的解释顺 单价是否套用准备、材料及设备价格是否合理、变更签证是否合 序，加以明确。 （）落实实际开工竣工日期与合同规定的是否一致，如有差 理、取费标准是否合理等。它是审查者专业技术知识、经验水平 4 的共同体现。第二层含义是初审完毕后的核对与谈判，由审查者 异，要落实是什么原因引起的，是否有相应的奖惩条款。 （）研读合同是否有优惠条款、奖惩条款、对有少数争议条款 将初审报告告知各方，以求共识，形成最终的审定报告。它是审 5 查者的自信心、洞察力、技术经验、谈判经验的综合反映。 的解决方式加以明确。 （）熟悉竣工图、设计变更等各类技术文件，做到心中有数。 因此，工程造价结算审核实际上是审核人员专业功底和谈判 6 能力的结合。 2 审核方法的选择 产品有单一性、多样性、数据繁杂 1 准备阶段 由于工程项目建设周期长， 在进行项目审核前，准备工作做充分与否，直接影响到审核 等特点，决定了审核方法也具有多样性。所以必须采用科学合理 质量的高低。因此，应重视本阶段的准备工作，避免重复劳动，提 的造价审核方法，才能保证审核结果，提高审核效率和质量。一 高效率。 般来说，不同的工程，造价审核方法也是不同的，一些复杂的工 （）检查送审资料是否完备，齐全。竣工资料包含竣工验收 程甚至要用多种方法相互交叉、混合使用。下面对几种常用的造 1 单、招标文件、合同及补充协议、竣工图、签证、设计变更、施工组 价审核方法进行详细的阐述：