房贷中被迫违约风险及防范论文.docVIP

　　房贷中被迫违约风险及防范论文 .. 内容摘要：按照银行能否控制个人房贷被迫违约风险的发生，本文将被迫违约风险分为可控与不可控两种，并分析了两种被迫违约风险的发生原因，提出了有针对性的防范对策。 关键词：可控被迫违约风险 不可控被迫违约风险 防范 住房信贷的被迫违约风险是指借款人因为财力原因，不能按期偿还到期债务而形成的一种违约风险。这种违约风险，如果借款人的财务问题是短期的，则会表现为暂时的逾期违约，借款人财务问题一旦解决..，就不存在此风险；如果是长期的，就会表现为一种终止偿付型违约风险。暂时的逾期违约对银行影响不大，而终止偿付型违约会导致银行的本金和利息的损失。住房信贷中被迫违约风险指的是后者，即一种因借款者个人财力原因产生的终止型违约风险。按照银行能否对这一风险的产生加以控制，可以将它分为两种：可控被迫违约风险和不可控被迫违约风险。两种被迫违约风险产生的原因不同，对应的防范对策也就不同。 被迫违约风险产生的原因 （一）可控被迫违约风险 可控被迫违约风险，是指银行通过自身的管理可以防止借款人的被迫违约行为的发生，避免银行日后借款本金和利息的损失的一种风险。这种风险尽管最终产生也是因借款者财力原因，但它和银行的管理息息相关，银行贷前、贷中以及贷后管理不善都会为借款人日后被迫违约行为的发生埋下隐患。从银行管理的角度，可以将可控被迫违约行为的产生原