2006年北京市中原白的家庄地块分析报告.docVIP

目录 1. 宏观经济、事件影响分析 2 1.1 北京市经济发展状况及发展趋势分析 2 1.2 北京市城市规划及对项目的影响研究 2 1.3 08年奥运会及奥运经济对项目的影响研究 2 1. 4 北京市旅游产业总体发展状况分析 2 1.5 宏观环境总结 2 2.总体市场研究 2 2.1优质写字楼总体市场研究 2 2.2 高端酒店总体市场研究 2 3.区域市场研究 2 4项目分析 2 5开发规模、配比建议 2 6风险因素分析 2 7来自财务方面的论证 2 图表目录 图 1： 北京市GDP增长趋势 5 图 2： 北京市第三产业产值发展图 5 图 3： 各国奥运房价上涨情况 8 图 4：北京国际旅游人数及收入汇总 9 图 5：北京国内旅游情况汇总 9 图 6：北京写字楼物业商圈分布 11 图 7：北京优质写字楼各商圈分布比例 11 图 8：北京各商圈（区域）优质写字楼供应量（单位：万平方米；统计日期截至：2006年9月） 12 图 9：北京甲级写字楼租金指数走势（单位：美金/月/平米） 12 图 10：北京甲级写字楼成交价格走势表 13 图 11：北京甲级写字楼入住率走势 14 图 12：北京甲级写字楼供应与销售量对照表 14 图 13：北京四星级及五星级酒店分布统计图 17 图 14：北京五星级酒店标间价格趋势图 19 图 15：北京四星级酒店标间价格趋势图 20 图 17：区域甲级写