2006年成都市金鼎上的城项目市调报告.docVIP

金鼎·上城项目 消费市场调研报告 目 录 一、 市场调查样本甄别分析 4 二、社区配套设施的调查 9 三、社区环境设计的调查 13 四、建筑风格的调查 20 五、户型结构的调查 24 六、物业管理的调查 42 七、对项目认同度的调查 46 八、目标客户特征分析 51 调查方式： 调查时间：2006年7月30日—31日 调查方式：问卷调查形式 调查人员：共15人 调查地点：以项目为中心，以东方广场、保宁广场和张飞像为基点幅射周边。 样本总数：300份，其中有效样本290份，无效样本10份（2年内不打算购房的客户填写的问卷为无效问卷）。 一、 市场调查样本甄别分析（甄别部分） 1、请问您在今后2年内是否有购买住宅打算： 排名 项目 个数 百分比 1 有点想 155 52.00% 2 想买 78 26.00% 3 肯定买 57 19.00% 4 不打算 10 3.00% 说明：调查人数中绝大部分在2年内有购房的打算，2年内不打算购买房产的人群不是我们的目标客户群，固不打算购房的问卷为无效问卷。从调查中可以看出，市场需求量较大，如何挖掘项目的卖点吸引客户较为重要。 结论：根据以上分析得出，本次需求调查有效样本比例为97% 2、对目前的居住状况的满意程度： 排名 项 目 个数 百分比 1 一般 132 45.52% 2 比较满意 65 22.41% 3 不太满意