2007年重庆滨江东城的中央广告推广策略.docVIP

东城中央广告推广策略 一、形象定位 纯水岸中央特别生活区 阐释： 着力于项目地理优势，直接推出滨江生活，同时，结合“中央”，提出“特别生活区”概念，与政治上“特别行政区”的概念相串联，借香港、澳门在公众中的美好形象，突出项目所倡导的与众不同的生活极其所带来的无与伦比的优越感，由此促成对项目的憧憬与向往。 二、主题传播口号 君临长江，我在中央！ 阐释： 语义双关，突出项目的核心卖点：滨江＆ 我们认为本项目可挖掘的卖点资源有三个方面：硬件环境、产品与形象。在具体推广中，卖点可分为两类： 常规卖点—— 地段价值：新城中央，发展潜力无限； 交通利基：迎宾大桥，轻轨5号线，前程似锦； ★ 规模优势：27万平方米的超大规模； ★ 产品规划：景观高层建筑，高尚居住品质； ★ 景观资源：远山近水，江景、广场、园景交相辉映； ★ 生活配套：逐步成熟； 独特卖点（USP）—— 新城中央，一线滨江 项目集都市文化与江景文化于一体，在江津独一无二。 各个卖点将在不同的阶段推广。 四、推广策略 1、在亮相期，采取试探性发布策略，以新闻活动为主，户外广告先行，网络配合，形成一定的新闻关注度； 2、公开发售期特别是热销阶段，则采取集中发布策略，建立立体推广构架，从围墙广告、售楼中心、软性文章、户外广告、专题片等综合媒体对目标进行全方位的信息传递，突出产品的“核心卖点”，以在短期内扩大知名度，锁定目标客户，迅速